249 000$
ULS : 11975704
Appartement - Condominium
à vendre
190 Rue Simonds S. app. 308, Granby
Condo au design chaleureux où le bois massif et l'ardoise se marient à une touche moderne raffinée. Offrant une ambiance élégante et apaisante, il séduit par son style distinctif, son confort et son accès privilégié à une piscine intérieure rappelant une oasis moderne. Situé à proximité de toutes les commodités, cet espace unique allie modernité, caractère et tranquillité -- parfait pour un mode de vie harmonieux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo situé à proximité près des services et comprenant une piscine
Découvrez un espace unique où le charme du bois massif et de l'ardoise s'allie à une touche contemporaine audacieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et distingué de ce condo, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le style et la sérénité.
Intérieur :
-Cuisine moderne au goût du jour avec comptoir en bois massif, un véritable élément signature
-Superbe mélange de matériaux nobles : ardoise, bois et accents modernes créant une ambiance chic et intemporelle
-Aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir
Finition soignée, design réfléchi et atmosphère invitante
Commodités et environnement :
-Accès à une piscine intérieure d'inspiration tropicale moderne avec douches sur place -- un espace parfait pour se détendre toute l'année
-Secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, parcs et axes routiers
-Environnement paisible offrant confort et tranquillité à quelques pas de la vie urbaine
Un condo qui marie à merveille le cachet d'hier et le confort d'aujourd'hui -- un véritable havre de paix au coeur de la modernité.
*vos petits compagnons à 4 pattes de moins de 20 lbs sont permis*
Une visite s'impose pour ressentir toute l'harmonie et l'élégance de cet espace unique!
-Rangement intérieur adjacent au logement
-1 Stationnement extérieur #308
-Frais de copropriété de 299,50$ / mois
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Découvrez un espace unique où le charme du bois massif et de l'ardoise s'allie à une touche contemporaine audacieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et distingué de ce condo, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le style et la sérénité.
Intérieur :
-Cuisine moderne au goût du jour avec comptoir en bois massif, un véritable élément signature
-Superbe mélange de matériaux nobles : ardoise, bois et accents modernes créant une ambiance chic et intemporelle
-Aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir
Finition soignée, design réfléchi et atmosphère invitante
Commodités et environnement :
-Accès à une piscine intérieure d'inspiration tropicale moderne avec douches sur place -- un espace parfait pour se détendre toute l'année
-Secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, cafés, parcs et axes routiers
-Environnement paisible offrant confort et tranquillité à quelques pas de la vie urbaine
Un condo qui marie à merveille le cachet d'hier et le confort d'aujourd'hui -- un véritable havre de paix au coeur de la modernité.
*vos petits compagnons à 4 pattes de moins de 20 lbs sont permis*
Une visite s'impose pour ressentir toute l'harmonie et l'élégance de cet espace unique!
-Rangement intérieur adjacent au logement
-1 Stationnement extérieur #308
-Frais de copropriété de 299,50$ / mois
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
salle à manger- Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
style bambou
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
style bambou
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
style bambou
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
style bambou
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
style bambou
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
style bambou
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 500 $
- Total
- 179 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 477 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 1 568 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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