419 900$
Nouveauté
ULS : 16599400
Appartement - Condominium
à vendre
190 Rue du Sanctuaire app. 4, Sainte-Julie (De la Vallée)
Perché au dernier étage, ce condo vous invite à vivre chaque jour avec une sensation de liberté et de tranquillité incomparable. En arrivant, vous saurez que vous avez tout ce dont vous avez besoin : deux chambres accueillantes, une salle de bain avec planchers chauffants pour un confort absolu, et un espace de vie où il fait bon ralentir... ou recevoir. Ajoutez à cela un stationnement intérieur, un extérieur, du rangement pratique et une copropriété bien gérée, et vous obtenez un équilibre parfait entre confort et simplicité. Ici, on ne fait pas que visiter... on a envie de déménager. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
AU SOMMET... JUSTE ASSEZ POUR VOIR PLUS LOIN (ET RESPIRER UN PEU MIEUX!)
Installé au dernier étage, ce condo vous offre ce petit quelque chose de plus qu'on ne peut pas toujours expliquer... mais qu'on ressent instantanément (peut-être bien la vue sur le Mont-St-Bruno?). Plus de lumière, plus de tranquillité, et surtout, cette agréable impression d'être légèrement au-dessus du rythme effréné du quotidien.
Et comme si ce n'était pas déjà assez séduisant, le réputé Club de golf de la Vallée du Richelieu se trouve à quelques pas. Que vous soyez du type "18 trous au lever du soleil" ou "apéro avec vue sur le vert", difficile de ne pas tomber sous le charme de l'environnement.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux et bien pensé. Peut-être pas parfait au millimètre près... mais franchement accueillant, fonctionnel et prêt à évoluer avec vous. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une principale avec walk-in, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement (et éviter que vos vêtements ne mènent une rébellion dans le garde-robe).
Juste à côté de la chambre principale : une salle de lavage distincte que vous pourrez maximiser comme espace de rangement, de même qu'un petit coin idéal pour y installer votre bureau.
La salle de bain, avec ses planchers chauffants, transforme chaque matin pressé en moment un peu plus doux... parce que oui, ça change une vie de ne pas commencer la journée les pieds gelés.
La cuisine propose un bel espace pour cuisiner, improviser... ou simplement jaser autour d'un verre pendant que quelqu'un d'autre s'occupe du souper (on ne juge pas). Elle s'ouvre sur une aire de vie lumineuse où salon et salle à manger cohabitent harmonieusement, avec un foyer au gaz qui promet des soirées aussi réconfortantes qu'un bon film sous la couverture.
À l'extérieur, la terrasse devient rapidement votre endroit préféré. Café du matin, BBQ sans tracas grâce à la sortie au gaz naturel, ou petit moment de calme en fin de journée... tout y passe.
Côté pratique : deux stationnements (garage + extérieur), du rangement, et une copropriété bien encadrée qui vous permet de dormir sur vos deux oreilles.
Ce condo n'est pas seulement un lieu où habiter. C'est un espace où ralentir, profiter et, pourquoi pas, améliorer votre swing entre deux journées bien remplies.
Réservez votre visite dès maintenant... votre futur chez-vous est peut-être déjà en train de vous attendre!
Installé au dernier étage, ce condo vous offre ce petit quelque chose de plus qu'on ne peut pas toujours expliquer... mais qu'on ressent instantanément (peut-être bien la vue sur le Mont-St-Bruno?). Plus de lumière, plus de tranquillité, et surtout, cette agréable impression d'être légèrement au-dessus du rythme effréné du quotidien.
Et comme si ce n'était pas déjà assez séduisant, le réputé Club de golf de la Vallée du Richelieu se trouve à quelques pas. Que vous soyez du type "18 trous au lever du soleil" ou "apéro avec vue sur le vert", difficile de ne pas tomber sous le charme de l'environnement.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux et bien pensé. Peut-être pas parfait au millimètre près... mais franchement accueillant, fonctionnel et prêt à évoluer avec vous. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une principale avec walk-in, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement (et éviter que vos vêtements ne mènent une rébellion dans le garde-robe).
Juste à côté de la chambre principale : une salle de lavage distincte que vous pourrez maximiser comme espace de rangement, de même qu'un petit coin idéal pour y installer votre bureau.
La salle de bain, avec ses planchers chauffants, transforme chaque matin pressé en moment un peu plus doux... parce que oui, ça change une vie de ne pas commencer la journée les pieds gelés.
La cuisine propose un bel espace pour cuisiner, improviser... ou simplement jaser autour d'un verre pendant que quelqu'un d'autre s'occupe du souper (on ne juge pas). Elle s'ouvre sur une aire de vie lumineuse où salon et salle à manger cohabitent harmonieusement, avec un foyer au gaz qui promet des soirées aussi réconfortantes qu'un bon film sous la couverture.
À l'extérieur, la terrasse devient rapidement votre endroit préféré. Café du matin, BBQ sans tracas grâce à la sortie au gaz naturel, ou petit moment de calme en fin de journée... tout y passe.
Côté pratique : deux stationnements (garage + extérieur), du rangement, et une copropriété bien encadrée qui vous permet de dormir sur vos deux oreilles.
Ce condo n'est pas seulement un lieu où habiter. C'est un espace où ralentir, profiter et, pourquoi pas, améliorer votre swing entre deux journées bien remplies.
Réservez votre visite dès maintenant... votre futur chez-vous est peut-être déjà en train de vous attendre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
99,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs en granit, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Planchers chauffants
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in 5,11 X 5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lingerie, planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, garde-manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 322 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 2 569 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 592 $
- Total
- 5 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, support mural pour téléviseur, persiennes
Exclusions
téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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