369 900$
Nouveauté
ULS : 9280220
Appartement - Condominium
à vendre
190 Rue du Prado app. 8, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Découvrez ce condo clé en main impeccablement entretenu, situé dans le secteur recherché du Plateau. Cette unité moderne offre 2 grandes chambres et 2 stationnements. Profitez d'une cuisine élégante avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangement et un îlot pouvant accueillir 4 personnes. L'aire ouverte propose un salon lumineux avec foyer au gaz et un espace bar/bureau. Salle de bain de style spa avec double vanité, bain et douche vitrée. Terrasse privée et rangements intérieur/extérieur. Un parfait équilibre de luxe et de confort.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 063 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ABUBAKAR MOHAMMED SANI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Clé en main impeccable, soigneusement entretenu par le propriétaire.
-2 chambres élégantes, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in.
-Cuisine moderne et épurée avec comptoirs en quartz et grand îlot pouvant accueillir quatre personnes.
-Vaste salon raffiné agrémenté d'un foyer au gaz avec manteau en céramique.
-Salle de bain élégante de style spa, avec douche indépendante et bain en coin luxueux.
-Construction 2014, alliant design contemporain et intemporalité.
-Concept à aire ouverte idéal pour recevoir et profiter pleinement des espaces.
-Grande fenestration offrant une abondance de lumière naturelle.
-Climatiseur mural pour un confort optimal toute l'année.
-Rangements généreux, intérieurs et extérieurs.
-2 stationnements inclus pour un maximum de commodité.
Emplacement de choix :
-Situé dans un secteur paisible et très recherché.
-À proximité de plusieurs transports en commun.
-À distance de marche de parcs et espaces verts.
-Près de toutes les commodités, incluant commerces, services et le dynamique secteur AGORA.
-À seulement 15 minutes d'Ottawa.
-Emplacement idéal à quelques minutes des écoles, services et commodités essentielles.
-Une propriété raffinée offrant un parfait équilibre entre luxe moderne, confort et qualité de vie exceptionnelle.
-2 chambres élégantes, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in.
-Cuisine moderne et épurée avec comptoirs en quartz et grand îlot pouvant accueillir quatre personnes.
-Vaste salon raffiné agrémenté d'un foyer au gaz avec manteau en céramique.
-Salle de bain élégante de style spa, avec douche indépendante et bain en coin luxueux.
-Construction 2014, alliant design contemporain et intemporalité.
-Concept à aire ouverte idéal pour recevoir et profiter pleinement des espaces.
-Grande fenestration offrant une abondance de lumière naturelle.
-Climatiseur mural pour un confort optimal toute l'année.
-Rangements généreux, intérieurs et extérieurs.
-2 stationnements inclus pour un maximum de commodité.
Emplacement de choix :
-Situé dans un secteur paisible et très recherché.
-À proximité de plusieurs transports en commun.
-À distance de marche de parcs et espaces verts.
-Près de toutes les commodités, incluant commerces, services et le dynamique secteur AGORA.
-À seulement 15 minutes d'Ottawa.
-Emplacement idéal à quelques minutes des écoles, services et commodités essentielles.
-Une propriété raffinée offrant un parfait équilibre entre luxe moderne, confort et qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 063 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 407,24 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 900 $
- Total
- 337 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 734 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 965 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers inclus sans garantie, 2 espaces de stationnement et un cabanon.
Exclusions
chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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