448 000$
Visite libre
ULS : 20488913
Appartement - Condominium
à vendre
19 Av. de Dijon, Candiac
Superbe condo avec entrée privée, offrant 2 chambres de bonnes dimensions et 1 salle de bain dans un environnement agréable et recherché. Baigné de lumière naturelle, il propose une ambiance chaleureuse et accueillante, propice au confort et au bien-être. Situé dans un secteur prisé, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, il représente un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et praticité. Une belle opportunité à découvrir !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 175,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Ce spacieux condominium, impeccablement entretenu, est situé dans un secteur paisible, homogène et familial de Candiac. L'unité profite d'une abondante luminosité grâce à de grandes fenêtres dans l'ensemble des pièces, incluant la salle de bain, créant ainsi une ambiance chaleureuse et invitante. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce condo combine des équipements modernes à une disposition judicieuse, convenant parfaitement aux familles, aux professionnels ou à toute personne en quête d'un milieu de vie à la fois serein et pratique.
Caractéristiques principales :
* Deux grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in
* Chambres bien séparées de l'aire de vie principale par une porte, assurant intimité et tranquillité
* Espace de vie à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon avec foyer.
* Cuisine offrant une abondance d'armoires, comptoirs en granite, double évier et plancher en céramique
* Salon et salle à manger rehaussés par un éclairage LED intelligent avec plinthes programmables
* Planchers de bois franc dans l'ensemble de l'unité
* Salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement intérieur supplémentaire, en plus d'un grand cabanon extérieur
* Vaste balcon spacieux bénéficiant d'une excellente exposition au soleil
* Deux espaces de stationnement extérieurs inclus
*Rangement extérieur inclus
Proximité et transport :
Ce condo profite d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et commodité au quotidien. Situé à quelques minutes des autoroutes 132 et 30, il permet des déplacements rapides et efficaces vers les principaux secteurs de la région. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, incluant un lycée, deux écoles primaires ainsi que plusieurs garderies, sans oublier les nombreux parcs, pistes cyclables et espaces de jeux d'eau à proximité.
L'ensemble des services essentiels se trouve à portée de main : Pharmaprix, Walmart, IGA, Costco, Tim Hortons, Subway, cliniques et divers restaurants. Le transport en commun est également facilement accessible, avec l'arrêt de bus Montcalm-Candiac situé à quelques pas et la gare de Candiac à seulement cinq minutes.
Ce condominium propose un cadre de vie recherché alliant confort et qualité de vie, dans un emplacement de choix offrant un quotidien simple et pratique. Il réunit tous les éléments essentiels pour un mode de vie harmonieux, équilibré et sans compromis.
Caractéristiques principales :
* Deux grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in
* Chambres bien séparées de l'aire de vie principale par une porte, assurant intimité et tranquillité
* Espace de vie à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon avec foyer.
* Cuisine offrant une abondance d'armoires, comptoirs en granite, double évier et plancher en céramique
* Salon et salle à manger rehaussés par un éclairage LED intelligent avec plinthes programmables
* Planchers de bois franc dans l'ensemble de l'unité
* Salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement intérieur supplémentaire, en plus d'un grand cabanon extérieur
* Vaste balcon spacieux bénéficiant d'une excellente exposition au soleil
* Deux espaces de stationnement extérieurs inclus
*Rangement extérieur inclus
Proximité et transport :
Ce condo profite d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et commodité au quotidien. Situé à quelques minutes des autoroutes 132 et 30, il permet des déplacements rapides et efficaces vers les principaux secteurs de la région. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, incluant un lycée, deux écoles primaires ainsi que plusieurs garderies, sans oublier les nombreux parcs, pistes cyclables et espaces de jeux d'eau à proximité.
L'ensemble des services essentiels se trouve à portée de main : Pharmaprix, Walmart, IGA, Costco, Tim Hortons, Subway, cliniques et divers restaurants. Le transport en commun est également facilement accessible, avec l'arrêt de bus Montcalm-Candiac situé à quelques pas et la gare de Candiac à seulement cinq minutes.
Ce condominium propose un cadre de vie recherché alliant confort et qualité de vie, dans un emplacement de choix offrant un quotidien simple et pratique. Il réunit tous les éléments essentiels pour un mode de vie harmonieux, équilibré et sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 175,42 pi²
Revêtement
Résine Acrylique, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire-Douche
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 200 $
- Total
- 411 201 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 550 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 2 782 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%