478 000$
Nouveauté
ULS : 15849877
Appartement - Condominium
à vendre
19 Av. de Dijon, Candiac
Condominium prestigieux à Candiac, impeccablement entretenu et baigné de lumière naturelle, situé dans un quartier paisible et familial. Cette unité offre 2 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in, assurant intimité et confort. Aire de vie à concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon doté d'un foyer au gaz, planchers de bois et comptoirs de granite. Grand balcon ensoleillé, cour arrière commune, rangement intérieur et salle de lavage. Emplacement idéal près des autoroutes, écoles, parcs, commerces et transport en commun. 2 stationnements extérieurs inclus.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
109,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condominium à Candiac
Ce condominium spacieux, lumineux et impeccablement entretenu est situé dans un quartier paisible, homogène, familial et très sécuritaire de Candiac. L'unité est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres dans toutes les pièces, y compris la salle de bain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, ce condo allie équipements modernes et agencement réfléchi, idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant un cadre de vie à la fois serein et pratique.
Caractéristiques principales :
-2 grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in.
-Les chambres sont séparées de l'espace ouvert par une porte, assurant intimité et confort.
-Aire de vie à concept ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au gaz.
-Cuisine avec abondance d'armoires, comptoirs en granite, double évier et plancher en céramique.
-Salon et salle à manger éclairés par des lumières LED et intelligentes, avec plinthes programmables.
-Planchers de bois franc dans tout le condo.
-Grande salle de lavage et pièce de rangement supplémentaire à l'intérieur, en plus d'un grand cabanon extérieur.
-Nouveau balcon spacieux avec excellente exposition au soleil.
-Cour arrière partagée offrant un espace extérieur pour la détente ou les loisirs.
-2 espaces de stationnement extérieurs inclus.
Proximité et transport :
Ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant commodité et accessibilité. Il est à courte distance des autoroutes 132 et 30, facilitant les déplacements vers les environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'un lycée, de deux écoles primaires, de garderies, de plusieurs parcs, de pistes cyclables et d'aires de jeux d'eau. Les courses quotidiennes sont faciles avec Pharmaprix, Walmart, IGA, Costco, Tim Hortons, Subway, cliniques et divers restaurants à proximité. Les transports en commun sont également accessibles, avec l'arrêt de bus Montcalm-Candiac à quelques pas et la gare de Candiac à seulement cinq minutes, offrant des déplacements pratiques et rapides.
Ce condominium offre un parfait équilibre entre confort, style et emplacement, idéal pour ceux qui recherchent un logement bien conçu dans une communauté dynamique, sécuritaire et familiale. La combinaison de lumière naturelle, d'aménagement réfléchi, d'équipements modernes et de proximité des écoles, parcs, commerces et transports assure un cadre de vie pratique et de grande qualité.
Occupation Flexible!
Ce condominium spacieux, lumineux et impeccablement entretenu est situé dans un quartier paisible, homogène, familial et très sécuritaire de Candiac. L'unité est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres dans toutes les pièces, y compris la salle de bain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, ce condo allie équipements modernes et agencement réfléchi, idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant un cadre de vie à la fois serein et pratique.
Caractéristiques principales :
-2 grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in.
-Les chambres sont séparées de l'espace ouvert par une porte, assurant intimité et confort.
-Aire de vie à concept ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au gaz.
-Cuisine avec abondance d'armoires, comptoirs en granite, double évier et plancher en céramique.
-Salon et salle à manger éclairés par des lumières LED et intelligentes, avec plinthes programmables.
-Planchers de bois franc dans tout le condo.
-Grande salle de lavage et pièce de rangement supplémentaire à l'intérieur, en plus d'un grand cabanon extérieur.
-Nouveau balcon spacieux avec excellente exposition au soleil.
-Cour arrière partagée offrant un espace extérieur pour la détente ou les loisirs.
-2 espaces de stationnement extérieurs inclus.
Proximité et transport :
Ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant commodité et accessibilité. Il est à courte distance des autoroutes 132 et 30, facilitant les déplacements vers les environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'un lycée, de deux écoles primaires, de garderies, de plusieurs parcs, de pistes cyclables et d'aires de jeux d'eau. Les courses quotidiennes sont faciles avec Pharmaprix, Walmart, IGA, Costco, Tim Hortons, Subway, cliniques et divers restaurants à proximité. Les transports en commun sont également accessibles, avec l'arrêt de bus Montcalm-Candiac à quelques pas et la gare de Candiac à seulement cinq minutes, offrant des déplacements pratiques et rapides.
Ce condominium offre un parfait équilibre entre confort, style et emplacement, idéal pour ceux qui recherchent un logement bien conçu dans une communauté dynamique, sécuritaire et familiale. La combinaison de lumière naturelle, d'aménagement réfléchi, d'équipements modernes et de proximité des écoles, parcs, commerces et transports assure un cadre de vie pratique et de grande qualité.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
109,20 m²
Revêtement
Résine Acrylique, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire-Douche
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Thermopompe murale, Échangeur d'air, détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%