389 000$
ULS : 11118574
Appartement - Condominium
à vendre
1896 Rue du Caribou app. 6, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil, c'est possible! Découvrez ce charmant condo situé dans le prisé secteur du Parcours du Cerf, dans le Vieux-Longueuil. Construite en 2000, cette copropriété offre un environnement paisible, verdoyant et parfaitement situé à proximité de tous les services. Située au rez-de-chaussée, cette unité de 921 pi² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Vous profiterez également d'un accès à une piscine creusée commune, idéale pour la saison estivale, ainsi que de 2 espaces de stationnement extérieurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
921,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil, c'est possible!
Situé dans le prisé secteur du Parcours du Cerf, ce magnifique condo de 921 pi², construit en 2000, offre un environnement paisible, verdoyant et à proximité de tous les services.
Voici ce que cette propriété vous offre :
* Unité située au rez-de-chaussée
* Entrée privée avec vestibule
* Superficie habitable de 921 pi²
* Vaste salon avec fenêtre en baie procurant une abondante luminosité
* Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires
* Salle à manger avec rangement adjacent
* Chambre principale avec walk-in
* Chambre secondaire avec accès au balcon arrière
* Salle de bain avec douche indépendante et bain podium
* Espace laveuse-sécheuse discrètement aménagé dans le corridor
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Rangement extérieur accessible directement du balcon
* Piscine creusée chauffée
* Chats et chiens permis, conformément aux règlements de la copropriété
Un emplacement exceptionnel :
* Situé dans un croissant paisible
* Entre le Club de golf Parcours du Cerf et le parc Michel-Chartrand
* À quelques minutes des sentiers pédestres, pistes cyclables, ski de fond et nombreuses activités de plein air
* À 5 minutes de l'école primaire Saint-Romain
* À 10 minutes du Cégep Édouard-Montpetit et de l'école secondaire Jacques-Rousseau
* À 15 minutes du métro Longueuil
* À proximité de l'Université de Sherbrooke (campus Longueuil)
* Près de l'Hôpital Pierre-Boucher
* À quelques minutes des épiceries, restaurants, pharmacies, garderies et autres commerces
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30, à la route 132 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
Une propriété idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie offrant confort, tranquillité et proximité de tous les services.
Situé dans le prisé secteur du Parcours du Cerf, ce magnifique condo de 921 pi², construit en 2000, offre un environnement paisible, verdoyant et à proximité de tous les services.
Voici ce que cette propriété vous offre :
* Unité située au rez-de-chaussée
* Entrée privée avec vestibule
* Superficie habitable de 921 pi²
* Vaste salon avec fenêtre en baie procurant une abondante luminosité
* Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires
* Salle à manger avec rangement adjacent
* Chambre principale avec walk-in
* Chambre secondaire avec accès au balcon arrière
* Salle de bain avec douche indépendante et bain podium
* Espace laveuse-sécheuse discrètement aménagé dans le corridor
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Rangement extérieur accessible directement du balcon
* Piscine creusée chauffée
* Chats et chiens permis, conformément aux règlements de la copropriété
Un emplacement exceptionnel :
* Situé dans un croissant paisible
* Entre le Club de golf Parcours du Cerf et le parc Michel-Chartrand
* À quelques minutes des sentiers pédestres, pistes cyclables, ski de fond et nombreuses activités de plein air
* À 5 minutes de l'école primaire Saint-Romain
* À 10 minutes du Cégep Édouard-Montpetit et de l'école secondaire Jacques-Rousseau
* À 15 minutes du métro Longueuil
* À proximité de l'Université de Sherbrooke (campus Longueuil)
* Près de l'Hôpital Pierre-Boucher
* À quelques minutes des épiceries, restaurants, pharmacies, garderies et autres commerces
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30, à la route 132 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
Une propriété idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie offrant confort, tranquillité et proximité de tous les services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
921,39 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte vers balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 2'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 600 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 211 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 424 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, luminaires, fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.