349 000$
Nouveauté
ULS : 17637493
Appartement - Condominium
à vendre
1890 Rue du Caribou app. 2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Charmante unité au rez-de-jardin offrant une configuration chaleureuse et fonctionnelle. Hall d'entrée avec rangement, aire de vie ouverte, salon lumineux avec fenêtre en baie et foyer, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec bon espace de comptoir. Chambre principale avec walk-in, seconde chambre avec accès à la terrasse arrière, salle de bains avec bain et douche indépendante. Deux terrasses, stationnement et piscine extérieure commune. Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance solide. Secteur recherché du Parcours du Cerf, près des parcs, services, axes routiers et transport en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
922,13 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante unité située au rez-de-jardin, offrant une configuration chaleureuse et fonctionnelle.
- Dès l'entrée, un hall invitant doté de rangement mène vers une aire de vie ouverte, parfaitement adaptée au quotidien comme aux moments de détente.
- Le salon, lumineux grâce à sa fenêtre en baie, est agrémenté d'un foyer qui ajoute une ambiance confortable.
- La salle à manger, conviviale et bien positionnée, permet d'accueillir famille et amis en toute simplicité.
- La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec un bon espace de comptoir et suffisamment de cabinets pour un rangement optimisé.
- La chambre principale bénéficie d'un walk-in pratique, tandis que la seconde chambre, de belle dimension, offre un accès direct à la terrasse arrière -- un atout recherché.
- La salle de bains combine baignoire et douche indépendante, répondant aux besoins de confort.
L'unité est entourée de deux terrasses -- une à l'avant et une à l'arrière -- permettant de profiter pleinement des belles journées.
Un espace de stationnement complète l'ensemble.
Piscine commune extérieure pour profiter des belles journées!
La copropriété :
- Gestion rigoureuse et structurée
- Fonds de prévoyance en bonne santé
- Frais de copropriété abordables et stables
Une copropriété qui inspire confiance et longévité.
Situé dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf, ce quartier de Longueuil est reconnu pour son environnement paisible, verdoyant et hautement recherché. Bordé par le célèbre club de golf du Parcours du Cerf, le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle où la nature et les commodités cohabitent harmonieusement.
On y retrouve de nombreux parcs, sentiers et espaces verts, parfaits pour les marcheurs, les amateurs de vélo ou ceux qui souhaitent simplement profiter d'un cadre résidentiel serein.
À proximité se trouvent plusieurs commerces, épiceries, restaurants et services essentiels, tout en conservant une atmosphère détachée du tumulte urbain. Les écoles, garderies et infrastructures sportives complètent l'attrait du secteur pour une vie active et pratique.
Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide aux axes routiers principaux, au réseau de transport en commun et à la future station du REM accessible à quelques minutes, qui améliorera encore davantage la mobilité vers Montréal et les environs.
- Dès l'entrée, un hall invitant doté de rangement mène vers une aire de vie ouverte, parfaitement adaptée au quotidien comme aux moments de détente.
- Le salon, lumineux grâce à sa fenêtre en baie, est agrémenté d'un foyer qui ajoute une ambiance confortable.
- La salle à manger, conviviale et bien positionnée, permet d'accueillir famille et amis en toute simplicité.
- La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec un bon espace de comptoir et suffisamment de cabinets pour un rangement optimisé.
- La chambre principale bénéficie d'un walk-in pratique, tandis que la seconde chambre, de belle dimension, offre un accès direct à la terrasse arrière -- un atout recherché.
- La salle de bains combine baignoire et douche indépendante, répondant aux besoins de confort.
L'unité est entourée de deux terrasses -- une à l'avant et une à l'arrière -- permettant de profiter pleinement des belles journées.
Un espace de stationnement complète l'ensemble.
Piscine commune extérieure pour profiter des belles journées!
La copropriété :
- Gestion rigoureuse et structurée
- Fonds de prévoyance en bonne santé
- Frais de copropriété abordables et stables
Une copropriété qui inspire confiance et longévité.
Situé dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf, ce quartier de Longueuil est reconnu pour son environnement paisible, verdoyant et hautement recherché. Bordé par le célèbre club de golf du Parcours du Cerf, le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle où la nature et les commodités cohabitent harmonieusement.
On y retrouve de nombreux parcs, sentiers et espaces verts, parfaits pour les marcheurs, les amateurs de vélo ou ceux qui souhaitent simplement profiter d'un cadre résidentiel serein.
À proximité se trouvent plusieurs commerces, épiceries, restaurants et services essentiels, tout en conservant une atmosphère détachée du tumulte urbain. Les écoles, garderies et infrastructures sportives complètent l'attrait du secteur pour une vie active et pratique.
Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide aux axes routiers principaux, au réseau de transport en commun et à la future station du REM accessible à quelques minutes, qui améliorera encore davantage la mobilité vers Montréal et les environs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
922,13 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Extérieure
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 900 $
- Total
- 261 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 914 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 091 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtre, lave-vaisselles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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