459 000$
Visite libre
ULS : 27903243
Appartement - Condominium
à vendre
189 Rue du Campagnol app. 201, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Découvrez ce superbe condo lumineux, construction 2012, situé dans une copropriété bien gérée. Cet espace de coin à une fenestration abondante tout en conservant son intimité grâce aux arbres à l'extérieur. Il comprend deux chambres à coucher, avec un walk-in dans la chambre principale, un système de chauffage central au gaz naturel, un chauffe-eau instantané, ainsi qu'un garage avec espace de rangement intérieur. De plus, il y a une connexion au gaz naturel pour le BBQ extérieur. Idéalement situé près des autoroutes 40 et 640, de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, des commerces, d'un parc et de garderies, c'est une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Superbe condo lumineux -- Construction 2012**
Découvrez ce magnifique condo de coin, situé dans une copropriété très bien gérée, avec un excellent fonds de prévoyance et conforme aux lois en vigueur. Bénéficiez d'un espace de vie lumineux grâce à une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout en conservant votre intimité grâce aux arbres qui longent le bâtiment.
Ce condo comprend :
- Deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec un walk-in pratique pour un rangement optimal.
- Un système de chauffage central au gaz naturel, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Chauffe-eau instantané et connexion pour BBQ extérieur alimenté au gaz naturel, idéal pour vos soirées d'été.
- Stationnement dans le garage, avec un espace de rangement intérieur.
- Plafonds à 9 pieds de hauteur, qui donnent une impression de grandeur augmentée.
Emplacement idéal :
Situé à l'intersection des autoroutes 40 et 640, ce condo se trouve à quelques minutes de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur et de tous les commerces essentiels, tels que épiceries, boutiques et restaurants. Profitez aussi de la proximité d'un parc et de plusieurs garderies, rendant cet emplacement parfait pour les familles.
Transport en commun: L'autobus 40 au coin de Du Bruant/du Chêne-Blanc vous conduit au métro Radisson en moins de 40 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo de qualité supérieure dans un secteur dynamique et pratique ! Contactez-nous pour planifier une visite !
Découvrez ce magnifique condo de coin, situé dans une copropriété très bien gérée, avec un excellent fonds de prévoyance et conforme aux lois en vigueur. Bénéficiez d'un espace de vie lumineux grâce à une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout en conservant votre intimité grâce aux arbres qui longent le bâtiment.
Ce condo comprend :
- Deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec un walk-in pratique pour un rangement optimal.
- Un système de chauffage central au gaz naturel, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Chauffe-eau instantané et connexion pour BBQ extérieur alimenté au gaz naturel, idéal pour vos soirées d'été.
- Stationnement dans le garage, avec un espace de rangement intérieur.
- Plafonds à 9 pieds de hauteur, qui donnent une impression de grandeur augmentée.
Emplacement idéal :
Situé à l'intersection des autoroutes 40 et 640, ce condo se trouve à quelques minutes de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur et de tous les commerces essentiels, tels que épiceries, boutiques et restaurants. Profitez aussi de la proximité d'un parc et de plusieurs garderies, rendant cet emplacement parfait pour les familles.
Transport en commun: L'autobus 40 au coin de Du Bruant/du Chêne-Blanc vous conduit au métro Radisson en moins de 40 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo de qualité supérieure dans un secteur dynamique et pratique ! Contactez-nous pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 53' 11"
Année de construction
2012
Superficie habitable
87,80 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 012 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 488 $
- Total
- 314 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 912 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 146 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 292 $
- Total
- 2 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, BBQ au gaz naturel, luminaires, rangement dans les garde-robes
Exclusions
Support à vin dans la salle à manger, support à télévision, supports à vélos dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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