379 000$
Nouveauté
ULS : 24692662
Appartement - Condominium
à vendre
1885 Rue Guillet, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
979,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SONYA KERTLAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le secteur recherché du Parcours du Cerf à Longueuil, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, luminosité et fonctionnalité, le tout à proximité de nombreux services et axes de transport.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie principale à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent parfaitement pour créer un espace convivial et accueillant. La présence d'un foyer et d'une fenestration généreuse apporte une ambiance chaleureuse et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
La cuisine propose des armoires de style shaker jusqu'au plafond, un dosseret en céramique ainsi qu'un aménagement optimisé pour un usage quotidien à la fois pratique et esthétique.
La chambre principale, de bonnes dimensions, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la salle de bains, offrant un confort recherché. La salle de bains est équipée d'un bain thérapeutique ainsi que d'une douche indépendante, créant un espace propice à la détente. Une seconde chambre complète l'unité, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente.
Une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse vient ajouter un aspect pratique à l'organisation des espaces.
À l'extérieur, le balcon permet de profiter d'un espace privé pour les moments de détente.
La copropriété, bien administrée et soigneusement entretenue, offre une gestion saine qui contribue à la tranquillité d'esprit des copropriétaires. Idéalement située, elle se trouve à proximité de nombreux services : écoles, parcs, pistes cyclables, golf, transport en commun, ainsi que des axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre emplacement, confort et qualité de vie -- une opportunité à ne pas manquer, tant pour un futur propriétaire occupant que pour un investisseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie principale à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent parfaitement pour créer un espace convivial et accueillant. La présence d'un foyer et d'une fenestration généreuse apporte une ambiance chaleureuse et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
La cuisine propose des armoires de style shaker jusqu'au plafond, un dosseret en céramique ainsi qu'un aménagement optimisé pour un usage quotidien à la fois pratique et esthétique.
La chambre principale, de bonnes dimensions, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la salle de bains, offrant un confort recherché. La salle de bains est équipée d'un bain thérapeutique ainsi que d'une douche indépendante, créant un espace propice à la détente. Une seconde chambre complète l'unité, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente.
Une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse vient ajouter un aspect pratique à l'organisation des espaces.
À l'extérieur, le balcon permet de profiter d'un espace privé pour les moments de détente.
La copropriété, bien administrée et soigneusement entretenue, offre une gestion saine qui contribue à la tranquillité d'esprit des copropriétaires. Idéalement située, elle se trouve à proximité de nombreux services : écoles, parcs, pistes cyclables, golf, transport en commun, ainsi que des axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre emplacement, confort et qualité de vie -- une opportunité à ne pas manquer, tant pour un futur propriétaire occupant que pour un investisseur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
979,50 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 300 $
- Total
- 369 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 452 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 651 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Thermopompe Murale, refrigerator, poele, laveuse, secheuse, lave vaiselle, microwave encastre, luminaires
Exclusions
Tout les biens personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%