Vendu
Vendu
ULS : 16332760
Appartement - Condominium
à vendre
187 Boul. de Terrebonne, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
Découvrez ce charmant condo situé à deux pas des restos, des cafés et des attraits du Vieux-Terrebonne. Il vous offre 2 chambres et une salle de bain rénovée avec douche séparée, une aire ouverte conviviale et une belle fenestration récente apportant luminosité et confort. Grandes portes-patio menant à la terrasse avant et arrière, trois espaces de stationnement et un espace de rangement complètent le tout. Venez visiter cet appartement, vous serez conquis!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MELANIE BENOIT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 187 boul. de Terrebonne, secteur Vieux-Terrebonne !
Voici ce que vous offre ce condo :
- Deux chambres de bonne dimension et une salle de bain avec grande douche indépendante.
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et modulable selon vos besoins.
- Stationnement extérieur pouvant accueillir trois voitures (partie commune à usage restreint pour le condo #187).
- Thermopompe murale installée en 2025.
- Porte principale remplacée en 2019.
- Deux portes-patio et toutes les fenêtres changées en 2022.
- Deux grandes terrasses, à l'avant et à l'arrière.
- Espace de rangement intérieur dans le garage.
- Copropriété bien entretenue au fil des années, plusieurs rénovations récentes (liste des travaux disponible).
- Toiture refaite en 2023.
- Portes d'entrée et porte d'entrée commune 2019
- Gestion de copropriété rigoureuse : carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance réalisés en 2025.
- Tous les documents sont disponibles, incluant l'attestation du syndicat de copropriété.
Localisation :
- Emplacement de choix à proximité de Laval et des autoroutes 640 et 25.
- À quelques pas de la rivière des Mille-Îles et du parc Donat-Bélisle.
- Secteur paisible et recherché, au coeur du Vieux-Terrebonne et de ses attraits : écoles primaires, Collège Saint-Sacrement, garderies, commerces, restaurants, Théâtre du Vieux-Terrebonne, Île-des-Moulins et bibliothèque municipale accessibles à pied.
Ne manquez pas cette occasion de vivre au coeur du quartier central de Terrebonne!
Voici ce que vous offre ce condo :
- Deux chambres de bonne dimension et une salle de bain avec grande douche indépendante.
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et modulable selon vos besoins.
- Stationnement extérieur pouvant accueillir trois voitures (partie commune à usage restreint pour le condo #187).
- Thermopompe murale installée en 2025.
- Porte principale remplacée en 2019.
- Deux portes-patio et toutes les fenêtres changées en 2022.
- Deux grandes terrasses, à l'avant et à l'arrière.
- Espace de rangement intérieur dans le garage.
- Copropriété bien entretenue au fil des années, plusieurs rénovations récentes (liste des travaux disponible).
- Toiture refaite en 2023.
- Portes d'entrée et porte d'entrée commune 2019
- Gestion de copropriété rigoureuse : carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance réalisés en 2025.
- Tous les documents sont disponibles, incluant l'attestation du syndicat de copropriété.
Localisation :
- Emplacement de choix à proximité de Laval et des autoroutes 640 et 25.
- À quelques pas de la rivière des Mille-Îles et du parc Donat-Bélisle.
- Secteur paisible et recherché, au coeur du Vieux-Terrebonne et de ses attraits : écoles primaires, Collège Saint-Sacrement, garderies, commerces, restaurants, Théâtre du Vieux-Terrebonne, Île-des-Moulins et bibliothèque municipale accessibles à pied.
Ne manquez pas cette occasion de vivre au coeur du quartier central de Terrebonne!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 3" X 48'
Année de construction
1992
Superficie habitable
86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Fenestration (2022, 12993), Thermopompe murale (2025, 5692)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WalkIn , Porte patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 218 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 964 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 128 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 2025, lave-vaisselle, système de rangement dans le walk-in de la 2e chambre, hotte de cuisinière, luminaires, pôles et rideaux.
Exclusions
Luminaire de la chambre à coucher principale, unité murale du salon, tous les biens et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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