350 000$
Nouveauté
ULS : 23536604
Appartement - Condominium
à vendre
185 Rue Lortie, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Condo clé en main situé dans un secteur recherché de Saint-Lin. Unité lumineuse à aire ouverte offrant 2 chambres de bonne dimension, cuisine fonctionnelle et espace de vie convivial. 2 espaces de stationnement + rangement extérieur. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transport en commun, parcs et à ±10 minutes de l'autoroute 25. Secteur à forte demande locative. Possession selon bail ou entente avec les locataires actuels. Investissement intelligent et sécuritaire. Une visite vous convaincra!!!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 205 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 185, rue Lortie, là où nature, confort et qualité de vie font corps commun.
Situé dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Lin-Laurentides, ce superbe condo clé en main offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un environnement familial, sécuritaire et pratique où tout est à portée de main.
Localisation stratégique:
* À 13 minutes à pied de l'épicerie IGA;
* À environ 6 minutes en voiture de l'École primaire de l'Aubier;
* À environ 4 minutes en voiture du Parc récréotouristique de Saint-Lin;
* À proximité des garderies, pharmacie, restaurants, commerces et transport en commun;
* À environ 10 minutes de l'autoroute 25.
L'unité, située au Rez de jardin (RDJ), propose une aire de vie ouverte et lumineuse, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
Description des pièces:
* Salon: 14.6 x 20.6 pieds.
Spacieux, lumineux et polyvalent, parfait pour un aménagement confortable et accueillant.
* Cuisine: 9.2 x 10.2 pieds (irr.)
Fonctionnelle et bien pensée, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir.
* Chambre principale: 12.0 x 12.6 pieds (irr.);
Pièce de belle dimension permettant un aménagement harmonieux.
* Deuxième chambre: 10.1 x 10.0 pieds (irr.)
Idéale pour enfant, bureau ou espace multifonctions;
* Salle de bains: 11.0 x 7.2 pieds (irr.);
* Hall d'entrée/Vestibule: 7.0 x 4.5 pieds (irr.);
* Salle de lavage: 4.2 x 5.0 pieds (irr.).
L'unité comprend également deux espaces de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement extérieur, un avantage considérable tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Ce condo représente une opportunité rare dans le secteur.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un espace sans compromis, une visite s'impose.
Situé dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Lin-Laurentides, ce superbe condo clé en main offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un environnement familial, sécuritaire et pratique où tout est à portée de main.
Localisation stratégique:
* À 13 minutes à pied de l'épicerie IGA;
* À environ 6 minutes en voiture de l'École primaire de l'Aubier;
* À environ 4 minutes en voiture du Parc récréotouristique de Saint-Lin;
* À proximité des garderies, pharmacie, restaurants, commerces et transport en commun;
* À environ 10 minutes de l'autoroute 25.
L'unité, située au Rez de jardin (RDJ), propose une aire de vie ouverte et lumineuse, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
Description des pièces:
* Salon: 14.6 x 20.6 pieds.
Spacieux, lumineux et polyvalent, parfait pour un aménagement confortable et accueillant.
* Cuisine: 9.2 x 10.2 pieds (irr.)
Fonctionnelle et bien pensée, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir.
* Chambre principale: 12.0 x 12.6 pieds (irr.);
Pièce de belle dimension permettant un aménagement harmonieux.
* Deuxième chambre: 10.1 x 10.0 pieds (irr.)
Idéale pour enfant, bureau ou espace multifonctions;
* Salle de bains: 11.0 x 7.2 pieds (irr.);
* Hall d'entrée/Vestibule: 7.0 x 4.5 pieds (irr.);
* Salle de lavage: 4.2 x 5.0 pieds (irr.).
L'unité comprend également deux espaces de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement extérieur, un avantage considérable tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Ce condo représente une opportunité rare dans le secteur.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un espace sans compromis, une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 41' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 205 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 271 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 803 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 2 948 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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