434 900$
Nouveauté
ULS : 27326405
Appartement - Condominium
à vendre
185 Rue Laurier app. 1408, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Découvrez ce superbe condo situé au 14e étage du prestigieux immeuble Le VIU, offrant un style de vie urbain haut de gamme au coeur du centre-ville de Hull. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce condo moderne à aire ouverte propose des plafonds de 10 pieds, des planchers de bois d'ingénierie et une finition soignée avec comptoirs de quartz et électroménagers intégrés dissimulés avec élégance.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
648 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Profitez d'un grand balcon avec une vue imprenable sur la rivière des Outaouais, le Parlement et les principaux attraits de la région. Les stores motorisés, les haut-parleurs encastrés et les nombreux extras ajoutent confort et raffinement au quotidien.
Condo offrant un parfait équilibre entre luxe, emplacement et qualité de vie :
* Piscine intérieure;
* Salle d'exercice;
* Sauna sec;
* Terrasse sur le toit avec BBQ et espaces détente;
* Station de lave-auto au garage;
* 1 espace de stationnement intérieur;
* 1 espace de rangement intérieur;
* À proximité de l'Université du Québec en Outaouais;
* À proximité de l'Université d'Ottawa;
* Près du Marché By;
* À deux pas du parc Jacques-Cartier et de la marina;
* Accès facile à de nombreux services;
* Piste cyclable longeant la rivière;
* Accès rapide aux autoroutes 5 et 50.
Condo offrant un parfait équilibre entre luxe, emplacement et qualité de vie :
* Piscine intérieure;
* Salle d'exercice;
* Sauna sec;
* Terrasse sur le toit avec BBQ et espaces détente;
* Station de lave-auto au garage;
* 1 espace de stationnement intérieur;
* 1 espace de rangement intérieur;
* À proximité de l'Université du Québec en Outaouais;
* À proximité de l'Université d'Ottawa;
* Près du Marché By;
* À deux pas du parc Jacques-Cartier et de la marina;
* Accès facile à de nombreux services;
* Piste cyclable longeant la rivière;
* Accès rapide aux autoroutes 5 et 50.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 27' irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
648 pi²
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Stratifié, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Université, École primaire, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e étage
Dimensions :
8'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e étage
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e étage
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
7'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e étage
Dimensions :
5'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
14e étage
Dimensions :
5'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 600 $
- Total
- 432 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 210 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 4 562 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 116 $
- Total
- 7 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et four encastré, laveuse, secheuse, stores et haut-parleurs encastrés dans le salon et la chambre.
Exclusions
Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession. Les frais liés à l'obtention de tout nouveau certificat de localisation et/ou d'assurance titre seront à la charge de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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