389 000$
Nouveauté
ULS : 23635397
Appartement - Condominium
à vendre
185 Rue Laurier app. 303, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Imaginez un quotidien où chaque détail inspire le bien-être : nager en admirant la vue panoramique, s'entraîner avec une vue à couper le souffle, relaxer sur une terrasse surplombant la rivière. Bienvenue au VIU, un lieu de vie unique au centre de tout. Condo moderne, services haut de gamme, sécurité et atmosphère exclusive. Le genre d'endroit qu'on visite... et qu'on ne veut plus quitter.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
56,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Voici ce que le 185 rue Laurer app.303 peut vous offrir:
Situé dans le prestigieux quartier du centre-ville de Hull, le VIU offre un style de vie urbain exceptionnel, à la croisée de Gatineau et Ottawa. Cette localisation unique permet de profiter du meilleur des deux villes à pied, à vélo ou en transport en commun.
** À proximité immédiate :
- Pont Alexandra à quelques pas : relie directement au centre-ville d'Ottawa en quelques minutes.
- Édifices gouvernementaux (Portage, Terrasses de la Chaudière) : à moins de 10 minutes à pied.
- Musée canadien de l'histoire : à 2 minutes, en bord de rivière.
- Marché By et Rue Rideau : commerces, restos, bars, et vie urbaine vibrante à 10 minutes de marche.
- Centre-ville d'Ottawa : à portée de vue, idéal pour les professionnels, étudiants ou diplomates.
** Espaces verts & activités en plein air :
- Sentiers du parc Jacques-Cartier et de la Gatineau à proximité.
- Pistes cyclables sécurisées longeant la rivière des Outaouais.
- Parc Jacques-Cartier : parfait pour les pique-niques, événements et activités nautiques.
- Marina de Hull : détente au bord de l'eau, à quelques pas du VIU.
** Transport et accessibilité :
- Transport en commun (STO & OC Transpo) facilement accessible à pied.
- Accès rapide aux autoroutes 5 et 50 : pour se déplacer facilement vers le reste de Gatineau, l'aéroport ou l'Outaouais.
- Stationnements pour visiteurs
** Établissements d'enseignement à proximité :
- Cégep de l'Outaouais -- Campus Gabrielle-Roy (secteur Hull)
Accessible en quelques minutes, offre une grande variété de programmes.
- Université du Québec en Outaouais (UQO) -- à 5 minutes du VIU.
Formation universitaire complète, réputée pour ses programmes en sciences sociales, éducation, TI et santé.
- Université d'Ottawa -- à une quinzaine de minutes à pied par le pont Alexandra.
Grande université bilingue reconnue au Canada et à l'international.
** Commodités locales :
- Épiceries, cafés, restaurants, pharmacies et boutiques tous accessibles à pied.
- Complexes sportifs, gym, et services de santé à quelques minutes.
** Pourquoi choisir le VIU ?
C'est bien plus qu'un condo. C'est un mode de vie : urbain, élégant, accessible... au coeur d'un secteur en plein essor.
Espaces communs -- Le VIU
* Une terrasse au 20 étage où chaque regard embrasse la rivière des Outaouais, le Parlement et la marina de Hull.
* Des espaces de détente élégamment aménagés, incluant une terrasse équipée d'un BBQ encastré et d'une station-bar conviviale pour vos moments privilégiés.
* Une piscine, un sauna apaisant et un centre de mise en forme baigné de lumière. Tous offrant des vues panoramiques à couper le souffle.
* Accès facilité grâce à un ascenseur menant directement à l'espace bien-être, incluant un vestiaire complet pour un confort absolu.
* Une chute à déchets pratique, située à quelques pas du condo, simplifie le quotidien avec discrétion.
* Plus de 40 caméras de surveillance.
Situé dans le prestigieux quartier du centre-ville de Hull, le VIU offre un style de vie urbain exceptionnel, à la croisée de Gatineau et Ottawa. Cette localisation unique permet de profiter du meilleur des deux villes à pied, à vélo ou en transport en commun.
** À proximité immédiate :
- Pont Alexandra à quelques pas : relie directement au centre-ville d'Ottawa en quelques minutes.
- Édifices gouvernementaux (Portage, Terrasses de la Chaudière) : à moins de 10 minutes à pied.
- Musée canadien de l'histoire : à 2 minutes, en bord de rivière.
- Marché By et Rue Rideau : commerces, restos, bars, et vie urbaine vibrante à 10 minutes de marche.
- Centre-ville d'Ottawa : à portée de vue, idéal pour les professionnels, étudiants ou diplomates.
** Espaces verts & activités en plein air :
- Sentiers du parc Jacques-Cartier et de la Gatineau à proximité.
- Pistes cyclables sécurisées longeant la rivière des Outaouais.
- Parc Jacques-Cartier : parfait pour les pique-niques, événements et activités nautiques.
- Marina de Hull : détente au bord de l'eau, à quelques pas du VIU.
** Transport et accessibilité :
- Transport en commun (STO & OC Transpo) facilement accessible à pied.
- Accès rapide aux autoroutes 5 et 50 : pour se déplacer facilement vers le reste de Gatineau, l'aéroport ou l'Outaouais.
- Stationnements pour visiteurs
** Établissements d'enseignement à proximité :
- Cégep de l'Outaouais -- Campus Gabrielle-Roy (secteur Hull)
Accessible en quelques minutes, offre une grande variété de programmes.
- Université du Québec en Outaouais (UQO) -- à 5 minutes du VIU.
Formation universitaire complète, réputée pour ses programmes en sciences sociales, éducation, TI et santé.
- Université d'Ottawa -- à une quinzaine de minutes à pied par le pont Alexandra.
Grande université bilingue reconnue au Canada et à l'international.
** Commodités locales :
- Épiceries, cafés, restaurants, pharmacies et boutiques tous accessibles à pied.
- Complexes sportifs, gym, et services de santé à quelques minutes.
** Pourquoi choisir le VIU ?
C'est bien plus qu'un condo. C'est un mode de vie : urbain, élégant, accessible... au coeur d'un secteur en plein essor.
Espaces communs -- Le VIU
* Une terrasse au 20 étage où chaque regard embrasse la rivière des Outaouais, le Parlement et la marina de Hull.
* Des espaces de détente élégamment aménagés, incluant une terrasse équipée d'un BBQ encastré et d'une station-bar conviviale pour vos moments privilégiés.
* Une piscine, un sauna apaisant et un centre de mise en forme baigné de lumière. Tous offrant des vues panoramiques à couper le souffle.
* Accès facilité grâce à un ascenseur menant directement à l'espace bien-être, incluant un vestiaire complet pour un confort absolu.
* Une chute à déchets pratique, située à quelques pas du condo, simplifie le quotidien avec discrétion.
* Plus de 40 caméras de surveillance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
56,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 100 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 662 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières encastrées, rideaux électriques, laveuse & sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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