399 900$
Visite libre
ULS : 19819548
Appartement - Condominium
à vendre
185 Rue Laurier app. 1503, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
JUSTE DU WOW ! Bienvenue au VIU ! 185 boul. Laurier, unité 1503 ! Ce magnifique condo est libre immédiatement, offrant une occasion rare d'emménager sans délai dans un environnement élégant et recherché. Cette reprise exceptionnelle représente le condo le moins dispendieux, vendu sous l'évaluation municipale. Situé au 15 étage du prestigieux VIU, il offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville et une luminosité remarquable. Aire ouverte raffinée, cuisine aux comptoirs de quartz, chambre avec walk-in, grand balcon, piscine intérieure, terrasse sur le toit et stationnement inclus. Une adresse clé en main alliant prestige et confort.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
57,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite libre
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au VIU ! 185 boul. Laurier, unité 1503 !
Découvrez le raffinement urbain au coeur du prestigieux immeuble VIU. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall sécurisé doté d'un contrôle d'accès à reconnaissance faciale et d'un système pratique via application mobile. Un espace de rangement privé et un stationnement intérieur chauffé complètent l'arrivée, alliant sécurité et commodité.
La cuisine contemporaine séduit par ses armoires au design élégant et ses comptoirs de quartz, offrant un espace fonctionnel et raffiné pour cuisiner et recevoir. Le salon, baigné de lumière grâce à la fenestration pleine hauteur, crée une atmosphère chaleureuse et moderne.
La chambre à coucher propose un grand walk-in et une vue dégagée, idéale pour se détendre dans un cadre tranquille.
Le vaste balcon privé s'étend sur toute la longueur du condo, offrant des panoramas à couper le souffle sur la ville, les couchers de soleil et, au loin, les paysages environnants, un véritable spectacle à admirer chaque jour.
L'immeuble offre des espaces communs exceptionnels, tels qu'une piscine intérieure avec courant pour la nage, un bain à remous, un sauna sec, un gym complet et une terrasse sur le toit avec BBQ, tous offrant des vues panoramiques sur la ville et ses environs.
À l'extérieur, profitez des pistes cyclables, de la marina et des attractions culturelles du secteur, à quelques pas du centre-ville et à deux minutes de l'autoroute.
Bienvenue au VIU ! 185 boul. Laurier, unité 1503 !
Découvrez le raffinement urbain au coeur du prestigieux immeuble VIU. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall sécurisé doté d'un contrôle d'accès à reconnaissance faciale et d'un système pratique via application mobile. Un espace de rangement privé et un stationnement intérieur chauffé complètent l'arrivée, alliant sécurité et commodité.
La cuisine contemporaine séduit par ses armoires au design élégant et ses comptoirs de quartz, offrant un espace fonctionnel et raffiné pour cuisiner et recevoir. Le salon, baigné de lumière grâce à la fenestration pleine hauteur, crée une atmosphère chaleureuse et moderne.
La chambre à coucher propose un grand walk-in et une vue dégagée, idéale pour se détendre dans un cadre tranquille.
Le vaste balcon privé s'étend sur toute la longueur du condo, offrant des panoramas à couper le souffle sur la ville, les couchers de soleil et, au loin, les paysages environnants, un véritable spectacle à admirer chaque jour.
L'immeuble offre des espaces communs exceptionnels, tels qu'une piscine intérieure avec courant pour la nage, un bain à remous, un sauna sec, un gym complet et une terrasse sur le toit avec BBQ, tous offrant des vues panoramiques sur la ville et ses environs.
À l'extérieur, profitez des pistes cyclables, de la marina et des attractions culturelles du secteur, à quelques pas du centre-ville et à deux minutes de l'autoroute.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 28' 8" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
57,30 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré
Rénovations
Plancher (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
152,96 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 500 $
- Total
- 411 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 021 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 4 324 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Total
- 6 684 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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