344 900$
ULS : 12049807
Appartement - Condominium
à vendre
185 Rue Laurier app. 303, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Luxueux condo d'une chambre au VIU, une tour de prestige reconnue pour son élégance, ses espaces communs raffinés et son emplacement privilégié. Cette unité soigneusement aménagée se distingue par plus de 10 000 $ d'améliorations, incluant un plafond tendu Extenzo, des stores motorisés et des luminaires encastrés. Son concept à aire ouverte, ses finitions haut de gamme et son abondante luminosité offrent un espace de vie à la fois moderne et chaleureux. Idéalement situé au centre-ville de Gatineau, à quelques pas d'Ottawa, des commerces, restaurants, services et transports en commun.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
711 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au VIU, une adresse de prestige au coeur du centre-ville de Hull, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas d'Ottawa, des édifices gouvernementaux, des commerces, restaurants, cafés et services, avec un accès privilégié aux pistes cyclables et aux espaces verts longeant la rivière des Outaouais.
Le VIU offre des espaces communs remarquables conçus pour le bien-être au quotidien : terrasse panoramique au 20e étage avec vues sur la rivière des Outaouais, espaces de détente avec BBQ encastré et station-bar, piscine intérieure, sauna et centre de mise en forme lumineux.
L'immeuble propose également un environnement sécuritaire et confortable avec service de concierge, plus de 40 caméras de surveillance, stationnements visiteurs, ascenseur vers l'espace bien-être et chute à déchets à proximité.
Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité et commodité.
Informations pertinentes :
- Le syndicat de copropriété a obtenu le quorum et l'approbation nécessaire pour prévoir le passage de l'infrastructure électrique, afin de permettre éventuellement l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Une belle opportunité d'investissement pour l'acheteur souhaitant conserver la locataire en place et bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Le VIU offre des espaces communs remarquables conçus pour le bien-être au quotidien : terrasse panoramique au 20e étage avec vues sur la rivière des Outaouais, espaces de détente avec BBQ encastré et station-bar, piscine intérieure, sauna et centre de mise en forme lumineux.
L'immeuble propose également un environnement sécuritaire et confortable avec service de concierge, plus de 40 caméras de surveillance, stationnements visiteurs, ascenseur vers l'espace bien-être et chute à déchets à proximité.
Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité et commodité.
Informations pertinentes :
- Le syndicat de copropriété a obtenu le quorum et l'approbation nécessaire pour prévoir le passage de l'infrastructure électrique, afin de permettre éventuellement l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Une belle opportunité d'investissement pour l'acheteur souhaitant conserver la locataire en place et bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
711 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 100 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 662 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières encastrées, rideaux électriques, laveuse & sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.