440 000$
Nouveauté
ULS : 16398984
Appartement - Condominium
à vendre
1838 Av. Victoria app. 105, Longueuil (Greenfield Park)
Située au 1838 Avenue Victoria, unité 105, cette unité de 1 116 pi² sur deux étages se démarque par une configuration extrêmement rare sur le marché. Elle offre 2 chambres, 2 salles de bain complètes, un garage intérieur avec accès direct par le sous-sol, ainsi qu'un stationnement extérieur. Le rez-de-chaussée propose des planchers de bois et une cuisine haut de gamme avec armoires en bois et comptoirs de pierre naturelle. Très lumineuse, l'unité dispose également d'une terrasse privée. Une propriété qui offre le confort d'une maison, avec les avantages d'un condo.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 116 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE MASSIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1838 Avenue Victoria, unité 105, une propriété unique qui se distingue par sa configuration sur deux étages, un format extrêmement rare pour un condo. Offrant une superficie de 1 116 pieds carrés, cette unité combine parfaitement espace, fonctionnalité et confort, tout en procurant une expérience de vie comparable à celle d'une maison.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux et bien pensé, agrémenté de planchers de bois et d'une cuisine haut de gamme. Celle-ci se démarque par ses armoires en bois, ses comptoirs de pierre naturelle et son aménagement fonctionnel, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. L'unité bénéficie d'une excellente luminosité, créant une atmosphère agréable et invitante tout au long de la journée.
La propriété offre deux chambres à coucher bien proportionnées ainsi que deux salles de bain complètes, un atout recherché qui ajoute un réel confort au quotidien. L'aménagement sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces plus privés, renforçant l'impression d'habiter une maison plutôt qu'un condo traditionnel.
Un des points forts majeurs de cette unité est l'accès direct au garage intérieur par le sous-sol, une caractéristique extrêmement pratique et peu commune, surtout en milieu urbain. À cela s'ajoute un stationnement extérieur, offrant une flexibilité appréciable. La terrasse privée permet de profiter d'un espace extérieur intime, parfait pour les beaux jours.
Très bien entretenue, lumineuse et offrant une configuration hors du commun, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la fonctionnalité et le confort d'une maison, tout en bénéficiant de la simplicité et des avantages de la vie en copropriété.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux et bien pensé, agrémenté de planchers de bois et d'une cuisine haut de gamme. Celle-ci se démarque par ses armoires en bois, ses comptoirs de pierre naturelle et son aménagement fonctionnel, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. L'unité bénéficie d'une excellente luminosité, créant une atmosphère agréable et invitante tout au long de la journée.
La propriété offre deux chambres à coucher bien proportionnées ainsi que deux salles de bain complètes, un atout recherché qui ajoute un réel confort au quotidien. L'aménagement sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces plus privés, renforçant l'impression d'habiter une maison plutôt qu'un condo traditionnel.
Un des points forts majeurs de cette unité est l'accès direct au garage intérieur par le sous-sol, une caractéristique extrêmement pratique et peu commune, surtout en milieu urbain. À cela s'ajoute un stationnement extérieur, offrant une flexibilité appréciable. La terrasse privée permet de profiter d'un espace extérieur intime, parfait pour les beaux jours.
Très bien entretenue, lumineuse et offrant une configuration hors du commun, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la fonctionnalité et le confort d'une maison, tout en bénéficiant de la simplicité et des avantages de la vie en copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 116 pi²
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 47 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 900 $
- Total
- 337 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 285 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 492 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,fixtures,stores et ou rideaux, thermopompe murale, meuble massif de rangement chambre des maîtres, bac à fleurs en bois à l'extérieur,meuble de rangement sur roues dans le garage.
Exclusions
Tous les autres biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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