274 500$
ULS : 25587337
Appartement - Condominium
à vendre
1836 Rue Montarville app. 8, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Condo lumineux de 2 chambres, ainsi qu'un balcon spacieux offrant une agréable vue sur la cour arrière. Deux accès pratiques viennent simplifier votre quotidien: une entrée principale et un accès direct à la cour arrière. Profitez également d'une piscine creusée chauffée. Climatiseur, espace de rangement intérieur, stationnement extérieur inclus. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun, ainsi que des ponts et des principaux axes routiers. Une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant optimiser le potentiel du condo par des améliorations ciblées. Frais de condo à discuter
Nb de pièces
7
Superficie habitable
832,05 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAGALIE PAYEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Condo lumineux de 2 chambres, ainsi qu'un balcon spacieux offrant une agréable vue sur la cour arrière. Deux accès pratiques viennent simplifier votre quotidien: une entrée principale et un accès direct à la cour arrière. Profitez également d'une piscine creusée chauffée. Climatiseur, espace de rangement intérieur, stationnement extérieur inclus. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun, ainsi que des ponts et des principaux axes routiers.
Une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant optimiser le potentiel du condo par des améliorations ciblées
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Il n'y a actuellement aucune cotisation spéciale distincte. Toutefois, une contribution additionnelle est incluse dans les frais de copropriété mensuels. Les frais de condo s'élèvent présentement à 687,53 $ par mois, pour la mise à niveau du fonds de prévoyance ainsi que du fonds d'auto-assurance. Le vendeur est disposé à offrir une remise sur les frais de copropriété au montant de 7 000$. Cette condition devra obligatoirement être stipulée dans toute promesse d'achat, à défaut de quoi aucune remise ne sera accordé
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Il est convenu qu'une ouverture existante entre les unités #8 et #7 devra être refermée afin de rétablir l'intégrité des espaces. Le vendeur s'engage à effectuer, à ses frais, les travaux requis pour fermer le mur, et à fournir à l'acheteur une facture justificative attestant de l'exécution desdits travaux, le tout devant être complété avant la signature de l'acte notarié
Une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant optimiser le potentiel du condo par des améliorations ciblées
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Il n'y a actuellement aucune cotisation spéciale distincte. Toutefois, une contribution additionnelle est incluse dans les frais de copropriété mensuels. Les frais de condo s'élèvent présentement à 687,53 $ par mois, pour la mise à niveau du fonds de prévoyance ainsi que du fonds d'auto-assurance. Le vendeur est disposé à offrir une remise sur les frais de copropriété au montant de 7 000$. Cette condition devra obligatoirement être stipulée dans toute promesse d'achat, à défaut de quoi aucune remise ne sera accordé
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Il est convenu qu'une ouverture existante entre les unités #8 et #7 devra être refermée afin de rétablir l'intégrité des espaces. Le vendeur s'engage à effectuer, à ses frais, les travaux requis pour fermer le mur, et à fournir à l'acheteur une facture justificative attestant de l'exécution desdits travaux, le tout devant être complété avant la signature de l'acte notarié
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
832,05 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (4)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'12" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'12" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 900 $
- Total
- 259 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 726 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 1 872 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 712 $
- Frais de copropriété
- 2 532 $
- Total
- 8 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Exclusions
Laveuse & Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%