Vendu
Vendu
ULS : 24674022
Appartement - Condominium
à vendre
1825 Rue Dunant app. 53, Saint-Bruno-de-Montarville
Rare unité sur 3 niveaux offrant une généreuse superficie de 1428 pi², une rareté dans le secteur. Elle comprend deux grandes chambres à l'étage avec possibilité d'une 3e au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau. Situé en plein coeur de Saint-Bruno, vous l'aimerez pour son environnement, sa terrasse extérieure (petite cour intime) et son entretien méticuleux. Vendu avec un espace de stationnement au garage. Accès à la piscine creusée extérieure pour profiter pleinement de la belle saison. Un produit recherché à découvrir sans tarder.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
132,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** LE SECTEUR
- Idéalement situé au coeur de la ville de Saint-Bruno, à quelques minutes du centre-ville et de la charmante place du village avec sa fontaine, ses restaurants et ses terrasses.
- Ce secteur assure une qualité de vie paisible, entouré d'arbres matures, tout en restant à proximité des commodités essentielles : épiceries, pharmacies, commerces, banques, écoles et bien plus encore.
- À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno et du quartier Dix30 pour vos sorties magasinage. Accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 30, selon votre destination.
** LA COPROPRIÉTÉ
- Positionnée dans un environnement boisé des plus enchanteurs, la bâtisse regroupe 32 unités.
- Accès à une piscine creusée chauffée partagée entre cinq immeubles.
- Gestion de copropriété à l'interne.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- La cuisine, récemment remise au goût du jour, propose de nombreuses armoires, de jolis comptoirs et un dosseret de céramique tendance. Les électroménagers sont inclus dans la vente.
- Le salon offre tout l'espace nécessaire pour votre mobilier, avec un climatiseur mural assurant le confort durant l'été.
- La salle à manger, spacieuse, permet d'accueillir aisément une grande table pour 6 convives ainsi qu'un meuble de style buffet.
- La porte-patio mène à une superbe et vaste terrasse extérieure. Celle-ci propose tout l'espace souhaité pour aménager un salon extérieur, un coin repas ou créer votre havre de paix. Bordée de haies matures, l'intimité est garantie.
- Une salle d'eau bien pratique complète ce rez-de-chaussée sur une belle note.
** L'ÉTAGE
- L'étage compte deux belles chambres aux dimensions généreuses. La chambre principale dispose de deux garde-robes et d'un climatiseur mural pour plus de confort durant les nuits estivales.
- La seconde chambre sera parfaite comme chambre d'enfant ou bureau pour le télétravail, selon vos besoins.
- Le corridor propose une pièce de rangement supplémentaire pouvant servir de walk-in.
- La salle de bain, fonctionnelle et élégante, est équipée d'une jolie vanité et d'un bain-douche.
** LE SOUS-SOL
- Il propose une grande pièce multifonctionnelle idéale comme salle familiale, salle de jeux pour vos enfants ou encore chambre privée pour un adolescent.
- On y retrouve également une vaste pièce de rangement pour vos surplus, incluant l'espace laveuse-sécheuse.
** BON À SAVOIR
- Les frais de copropriété incluent : chauffage et eau chaude, déneigement, entretien paysager, assurance de la copropriété, accès à la piscine creusée et bien plus encore !
- Faible coût d'électricité mensuel (moins de 40 $).
- L'unité comprend deux climatiseurs pour un confort optimal.
- Le condo est vendu avec un espace de stationnement intérieur au garage.
** Ce grand condo de 1428 pi², de style maison à étages, ne tardera pas à trouver preneur ! À visiter dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
132,70 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 18' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 15'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement ou walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou chambre 3
Rangement / espace laveuse sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Terrasse intime, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 600 $
- Total
- 341 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 208 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 422 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 432 $
- Total
- 6 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf exclusions), pôles, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes à hotte aspirante, cuisinière, réfrigérateur, sofa 2 places du salon, climatiseurs, miroir de la salle de bain et de la salle d'eau, une manette d'ouverture du garage, pergola, tablettes fixées du rangement.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, du hall d'entrée et en haut de l'escalier au 2e, rideaux, laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol, miroir de la salle à manger, supports à plantes fixés aux murs de la terrasse, tablette de la salle d'eau, meubles fixés aux murs du sous-sol, support à fer à repasser du walk-in du 2e, miroir grossissant de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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