299 000$
Visite libre
ULS : 21851912
Appartement - Condominium
à vendre
1810 Rue Arthur-Aimé-Bruneau, Sorel-Tracy (Sorel)
Un condo qui se vit comme une maison! Répartie sur deux étages, cette propriété lumineuse offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une agréable cour arrière et un balcon privés. 1 esoace de rangement ainsi que deux espaces de stationnement complètent le tout. Située dans une petite copropriété de seulement 3 unités, bien gérée et bénéficiant d'une belle stabilité des copropriétaires. Toiture refaite en 2025. Secteur récent, paisible et familial, à proximité des parcs et des services. Une propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
988 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans un condo qui offre bien plus qu'un simple espace de vie!
Répartie sur deux étages, cette propriété propose une configuration recherchée qui rappelle davantage le confort d'une maison que celui d'un condo traditionnel.
L'intérieur profite d'une belle luminosité naturelle et offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. On y retrouve deux chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une disposition idéale pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la cour arrière privée et le balcon privé, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement aménager votre propre espace détente.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement, un avantage appréciable au quotidien.
La copropriété se distingue par son caractère intime : l'immeuble ne compte que trois unités et bénéficie d'une bonne gestion ainsi que d'une stabilité appréciable parmi les copropriétaires. La toiture a été refaite en 2025, un élément important à souligner.
Le tout est situé dans un secteur récent et paisible, à proximité des parcs et des services.
Deux étages. Cour privée. Balcon privé. Deux stationnements. Une petite copropriété de trois unités. Une combinaison intéressante pour ceux qui recherchent l'autonomie et l'espace d'une maison avec les avantages de la copropriété.
Répartie sur deux étages, cette propriété propose une configuration recherchée qui rappelle davantage le confort d'une maison que celui d'un condo traditionnel.
L'intérieur profite d'une belle luminosité naturelle et offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. On y retrouve deux chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une disposition idéale pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la cour arrière privée et le balcon privé, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement aménager votre propre espace détente.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement, un avantage appréciable au quotidien.
La copropriété se distingue par son caractère intime : l'immeuble ne compte que trois unités et bénéficie d'une bonne gestion ainsi que d'une stabilité appréciable parmi les copropriétaires. La toiture a été refaite en 2025, un élément important à souligner.
Le tout est situé dans un secteur récent et paisible, à proximité des parcs et des services.
Deux étages. Cour privée. Balcon privé. Deux stationnements. Une petite copropriété de trois unités. Une combinaison intéressante pour ceux qui recherchent l'autonomie et l'espace d'une maison avec les avantages de la copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 11" X 24' 11" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
988 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 11785)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 2'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 300 $
- Total
- 240 301 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 135 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 2 267 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 360 $
- Total
- 1 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%