299 000$
Nouveauté
ULS : 14931285
Appartement - Condominium
à vendre
1800 Rue du Caribou app. 221, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Vue exceptionnelle sur le Parc Michel-Chartrand - Parcours du Cerf. Superbe 3 ½ avec GARAGE, situé à l'étage supérieur (aucun voisin au-dessus) dans un immeuble en béton. Orientation sud-ouest offrant une luminosité remarquable. Planchers de bois, armoires thermoplastiques, insonorisation améliorée, air climatisé mural, fenêtres et porte patio 2021. Espace Laveuse-sécheuse (de marque Miele incluses à la vente) à l'intérieur de votre unité . Garage avec espace lavage auto et rack à vélo. Édifice sécuritaire et bien entretenu. À 5-12 min des axes routiers, métro, hôpital Pierre-Boucher et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
465 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Vue exceptionnelle sur le parc -- Secteur Parcours du Cerf, Longueuil
Superbe condo 3 ½ AVEC GARAGE, situé à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR (aucun voisin au-dessus) dans un immeuble en béton, offrant tranquillité et solidité supérieures.
Profitez d'une orientation sud-ouest, baignée de lumière naturelle, avec une magnifique vue sur le Parc Michel-Chartrand.
L'unité propose de planchers de lattes de bois, des armoires en thermoplastique, une insonorisation améliorée (Sonopan et barres résilientes), un air climatisé mural, ainsi que des fenêtres et porte patio remplacées en 2021.
ESPACE de lavage à même votre unité de condo! La laveuse et sécheuse superposées Miele sont incluses à la vente.
Au garage, on y retrouve un espace ''Salle de lavage pour voiture'' ainsi qu'un espace ''rack à vélo''
Édifice très bien entretenu, environnement sécuritaire, idéal pour personne seule ou couple. Secteur recherché et paisible.
À proximité (5 à 8 min en voiture) : IGA, Maxi, Super C, pharmacies, SAQ, restaurants et services essentiels.
Accès rapide aux grands axes :
* Route 132 -- 5 min
* Autoroute 20 -- 8 min
* Autoroute 30 -- 10 min
* Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine -- 12 min
Transport en commun : terminus Longueuil et métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke à environ 12 minutes en voiture.
Hôpital Pierre-Boucher à environ 7 minutes en voiture.
Unité lumineuse, emplacement stratégique et qualité de construction supérieure -- une opportunité rare dans ce secteur prisé de Longueuil.
******************
Cette vente est faite avec garantie quant aux titres seulement mais sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur pour l'avoir acquis ainsi.
Superbe condo 3 ½ AVEC GARAGE, situé à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR (aucun voisin au-dessus) dans un immeuble en béton, offrant tranquillité et solidité supérieures.
Profitez d'une orientation sud-ouest, baignée de lumière naturelle, avec une magnifique vue sur le Parc Michel-Chartrand.
L'unité propose de planchers de lattes de bois, des armoires en thermoplastique, une insonorisation améliorée (Sonopan et barres résilientes), un air climatisé mural, ainsi que des fenêtres et porte patio remplacées en 2021.
ESPACE de lavage à même votre unité de condo! La laveuse et sécheuse superposées Miele sont incluses à la vente.
Au garage, on y retrouve un espace ''Salle de lavage pour voiture'' ainsi qu'un espace ''rack à vélo''
Édifice très bien entretenu, environnement sécuritaire, idéal pour personne seule ou couple. Secteur recherché et paisible.
À proximité (5 à 8 min en voiture) : IGA, Maxi, Super C, pharmacies, SAQ, restaurants et services essentiels.
Accès rapide aux grands axes :
* Route 132 -- 5 min
* Autoroute 20 -- 8 min
* Autoroute 30 -- 10 min
* Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine -- 12 min
Transport en commun : terminus Longueuil et métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke à environ 12 minutes en voiture.
Hôpital Pierre-Boucher à environ 7 minutes en voiture.
Unité lumineuse, emplacement stratégique et qualité de construction supérieure -- une opportunité rare dans ce secteur prisé de Longueuil.
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Cette vente est faite avec garantie quant aux titres seulement mais sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur pour l'avoir acquis ainsi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 25' 5" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
465 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans l'unité de condo (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le Parc Michel - Chartrand
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Parc Michel-Chartrand / Club de golf Parcours Cerf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur Parc Michel-Chartand
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur Parc Michel-Chartand
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse+Sécheuse inclus
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 229 490 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 455 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 1 576 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse (Miele), air climatisé mural, tous les luminaires, tous les stores, LED dans la chambre, réservoir à eau chaude, Support pour le rangement des pneus au garage (de couleur rouge), (1) manette de stationnement.
Exclusions
Miroir d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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