574 000$
Nouveauté
ULS : 12208400
Appartement - Condominium
à vendre
180 Rue du Campagnol app. 204, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Dans le secteur recherché du Carrefour des Fleurs / Domaine du Parc, cette unité de coin impeccable offre une abondante fenestration, une excellente luminosité et des plafonds de 9 pi. Aire ouverte avec cuisine moderne, immense îlot et comptoirs de quartz. 2 grandes chambres, 2 salles de bains, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Très grand balcon avec soleil d'après-midi. Garage et rangement inclus. Près du parc de conservation du ruisseau de Feu, parcs, pistes cyclables, SmartCentres, Costco et nombreux services. Accès rapide aux autoroutes 40, 640 et 25.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 261 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
VINCENT LEDUC
Courtier immobilier commercial
Addenda
CONDO
Unité de coin impeccable et très bien entretenue, offrant une généreuse fenestration, une excellente luminosité naturelle et des plafonds de 9 pieds. La conception à aire ouverte propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels, avec une insonorisation supérieure.
La cuisine se démarque par ses armoires deux tons et son immense îlot central avec comptoirs de quartz. La salle à manger bénéficie d'un accès direct au très grand balcon par une porte-fenêtre de 8 pieds.
La propriété offre deux grandes chambres à coucher et deux salles de bains. La chambre principale comprend un walk-in et une grande salle de bains attenante avec bain, douche indépendante en céramique et double vanité avec comptoir de marbre.
Le grand balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et du soleil en après-midi.
CONFORT ET COMMODITÉS
* Chauffage central à air chaud au gaz naturel
* Climatisation centrale
* Raccordement au gaz naturel pour la cuisinière et le BBQ
* Plafonds de 9 pieds
* Insonorisation supérieure
* Ascenseur avec accès direct au garage
* Espace de stationnement au garage inclus
* Espace de rangement inclus
* Support à vélos au garage
LOCALISATION
Emplacement recherché dans le secteur Carrefour des Fleurs / Domaine du Parc, dans un environnement familial et à proximité de nombreux services et espaces verts.
Le Parc de conservation du ruisseau de Feu se trouve à proximité et offre un vaste environnement naturel pour profiter de la marche, des espaces verts et des activités extérieures. Le secteur comprend également plusieurs parcs, jeux d'eau, patinoires et pistes cyclables.
Les commerces et services sont facilement accessibles, notamment les SmartCentres de Lachenaie, avec une variété de commerces et services pour les besoins du quotidien, ainsi que Walmart, SAQ, Costco, restaurants, boulangeries et autres commerces à proximité.
L'Hôpital Pierre-Le Gardeur, les écoles et les garderies sont également facilement accessibles.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 40, 640 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval, la Rive-Nord et la Rive-Sud, ainsi que l'accès au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
La piste cyclable est accessible à quelques coups de pédales et permet de profiter pleinement du réseau cyclable et des espaces verts environnants.
Une propriété qui combine espace, luminosité, confort et proximité de la nature et des services, dans un secteur familial particulièrement bien situé.
Unité de coin impeccable et très bien entretenue, offrant une généreuse fenestration, une excellente luminosité naturelle et des plafonds de 9 pieds. La conception à aire ouverte propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels, avec une insonorisation supérieure.
La cuisine se démarque par ses armoires deux tons et son immense îlot central avec comptoirs de quartz. La salle à manger bénéficie d'un accès direct au très grand balcon par une porte-fenêtre de 8 pieds.
La propriété offre deux grandes chambres à coucher et deux salles de bains. La chambre principale comprend un walk-in et une grande salle de bains attenante avec bain, douche indépendante en céramique et double vanité avec comptoir de marbre.
Le grand balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et du soleil en après-midi.
CONFORT ET COMMODITÉS
* Chauffage central à air chaud au gaz naturel
* Climatisation centrale
* Raccordement au gaz naturel pour la cuisinière et le BBQ
* Plafonds de 9 pieds
* Insonorisation supérieure
* Ascenseur avec accès direct au garage
* Espace de stationnement au garage inclus
* Espace de rangement inclus
* Support à vélos au garage
LOCALISATION
Emplacement recherché dans le secteur Carrefour des Fleurs / Domaine du Parc, dans un environnement familial et à proximité de nombreux services et espaces verts.
Le Parc de conservation du ruisseau de Feu se trouve à proximité et offre un vaste environnement naturel pour profiter de la marche, des espaces verts et des activités extérieures. Le secteur comprend également plusieurs parcs, jeux d'eau, patinoires et pistes cyclables.
Les commerces et services sont facilement accessibles, notamment les SmartCentres de Lachenaie, avec une variété de commerces et services pour les besoins du quotidien, ainsi que Walmart, SAQ, Costco, restaurants, boulangeries et autres commerces à proximité.
L'Hôpital Pierre-Le Gardeur, les écoles et les garderies sont également facilement accessibles.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 40, 640 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval, la Rive-Nord et la Rive-Sud, ainsi que l'accès au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
La piste cyclable est accessible à quelques coups de pédales et permet de profiter pleinement du réseau cyclable et des espaces verts environnants.
Une propriété qui combine espace, luminosité, confort et proximité de la nature et des services, dans un secteur familial particulièrement bien situé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 261 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Béton, Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot de 9 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 200 $
- Total
- 576 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 491 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 3 845 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 992 $
- Total
- 4 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux de la salle à manger et du salon.
Exclusions
Tringles et rideaux des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.