Vendu
Vendu
ULS : 25592077
Appartement - Condominium
à vendre
180 34e Rue O. app. 306, Venise-en-Québec
Découvrez ce superbe condo à Venise-en-Québec, situé dans un environnement paisible et soigneusement entretenu. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le lac Champlain, d'un espace lumineux et d'un immeuble en parfaite santé, conforme à la Loi 16. Un mode de vie unique, loin des comparables habituels. Une visite s'impose!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
103,03 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les avantages qui font toute la différence :
- Vue sur le lac et accès direct à l'eau : pour un quotidien serein et inspirant
- Grand balcon couvert : parfait pour relaxer ou recevoir
- Deux chambres à coucher bien disposées et lumineuses
- Finition soignée et matériaux de qualité
- Immeuble conforme à la Loi 16 : tranquillité d'esprit assurée
- Piscine creusée commune pour profiter pleinement de l'été
- Garage souterrain et borne électrique privée pour chaque unité
- Ascenseur : confort et accessibilité
- Adossé au terrain de golf : calme et verdure
- Accès au sentier de la nature : idéal pour les amateurs de plein air
- À proximité des services et de l'autoroute 35 : emplacement stratégique
- Vue sur le lac et accès direct à l'eau : pour un quotidien serein et inspirant
- Grand balcon couvert : parfait pour relaxer ou recevoir
- Deux chambres à coucher bien disposées et lumineuses
- Finition soignée et matériaux de qualité
- Immeuble conforme à la Loi 16 : tranquillité d'esprit assurée
- Piscine creusée commune pour profiter pleinement de l'été
- Garage souterrain et borne électrique privée pour chaque unité
- Ascenseur : confort et accessibilité
- Adossé au terrain de golf : calme et verdure
- Accès au sentier de la nature : idéal pour les amateurs de plein air
- À proximité des services et de l'autoroute 35 : emplacement stratégique
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
103,03 m²
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 402 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 275 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 596 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires + hotte cheminé + tringles à rideaux et rideaux du salon + un ventilateur + 1 manette ouvre-porte de garage
Exclusions
Tringles à rideaux et rideaux des chambres et de la salle de bain+ tablette décorative de la salle d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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