375 000$
Visite libre
ULS : 21337687
Appartement - Condominium
à vendre
18 Rue des Saules app. F, Sainte-Martine
*VISITE LIBRE DIMANCHE 15 MARS DE 11:00 À 12:30* Condo 2013 lumineux sur 2 niveaux, très bien entretenu avec entrée privée vous offrant 2 chambres à coucher, dont la chambre principales avec walk-in, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. RDC à aire ouverte, cuisine avec beaucoup de rangement et garde-manger, coin-repas avec accès à votre balcon, grand salon, thermopompe murale, 2 stationnements et 1 rangement extérieur. Secteur paisible et familial de Sainte-Martine, à proximité des parcs, écoles et de l'autoroute 30. EXCELLENTE GESTION DE L'IMMEUBLE ET BON FONDS DE PRÉVOYANCE. Tout est à jour! Cette unité a tout pour vous plaire, faites vite!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
92 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 11:00 à 12:30
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 15 MARS DE 11:00 À 12:30*
*LOCALISATION*
*Secteur tranquille et familial
*Tout près de l'entrée de Ste-Martine
*transports en commun vers Montréal et Angrignon à 800m de la propriété circuit #111
*À 8 minutes de l'autoroute 30 et du centre-ville de Beauharnois, 24 minutes du pont Mercier et à 15 minutes du pont de Vaudreuil
*À seulement 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre écologique Fernand-Séguin et du complexe multi-sports de Châteauguay
*12 minutes du superbe complexe aquatique de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 250m du parc des merisiers avec modules de jeux et terrain de mini-soccer
*À 1.5km de la piste cyclable vous permettant de vous promener sur plusieurs kilomètres
*Plusieurs services à proximité, restaurants, épiceries, pharmacies, stations de service, dépanneurs, CPE, coiffure, aréna, bibliothèque, plusieurs parcs avec terrains de balle, de basketball et de tennis, jeux d'eau, skatepark et espaces verts, anneau de glace et glissades en hiver.
école primaire Sacré-Coeur
école secondaire de Sainte-Martine
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Construction 2013 de 990 pieds carrés
*Property très bien entretenue et lumineuse sur 2 niveaux
*Entrée indépendante directement pour votre unité
*Hall d'entrée en céramique avec garde-robe
*Grand salon pouvant accommoder plusieurs convives
*Coin-repas donnant accès à votre balcon
*Belle cuisine avec armoires jusqu'au plafond, garde-manger en coin et dosseret de céramique
*Salle d'eau
*Thermopompe murale
*Chambre principale avec walk-in de 3.10p X 8.1p
*2e chambre de bonnes dimensions avec garde-robe
*Salle de bain avec bain podium et douche monocoque
*Espace laveuse/sécheuse avec armoires
*Grand rangement sous l'escalier
*Aspirateur central
*Chauffe-eau 2022
*Panneau électrique Square D
*Échangeur d'air
*Balcon en fibre de verre et rampes en aluminium de 10p X 10p
*2 stationnements extérieurs
*Remise 4p X 6p
TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN, COUP DE COEUR ASSURÉ!
*Sans aucun doute l'une des copropriétés les mieux administrées et entretenues du secteur, très bon fonds de prévoyance. Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien récents. Tout est à jour!
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir cette superbe unité!
Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu.
*LOCALISATION*
*Secteur tranquille et familial
*Tout près de l'entrée de Ste-Martine
*transports en commun vers Montréal et Angrignon à 800m de la propriété circuit #111
*À 8 minutes de l'autoroute 30 et du centre-ville de Beauharnois, 24 minutes du pont Mercier et à 15 minutes du pont de Vaudreuil
*À seulement 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre écologique Fernand-Séguin et du complexe multi-sports de Châteauguay
*12 minutes du superbe complexe aquatique de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 250m du parc des merisiers avec modules de jeux et terrain de mini-soccer
*À 1.5km de la piste cyclable vous permettant de vous promener sur plusieurs kilomètres
*Plusieurs services à proximité, restaurants, épiceries, pharmacies, stations de service, dépanneurs, CPE, coiffure, aréna, bibliothèque, plusieurs parcs avec terrains de balle, de basketball et de tennis, jeux d'eau, skatepark et espaces verts, anneau de glace et glissades en hiver.
école primaire Sacré-Coeur
école secondaire de Sainte-Martine
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Construction 2013 de 990 pieds carrés
*Property très bien entretenue et lumineuse sur 2 niveaux
*Entrée indépendante directement pour votre unité
*Hall d'entrée en céramique avec garde-robe
*Grand salon pouvant accommoder plusieurs convives
*Coin-repas donnant accès à votre balcon
*Belle cuisine avec armoires jusqu'au plafond, garde-manger en coin et dosseret de céramique
*Salle d'eau
*Thermopompe murale
*Chambre principale avec walk-in de 3.10p X 8.1p
*2e chambre de bonnes dimensions avec garde-robe
*Salle de bain avec bain podium et douche monocoque
*Espace laveuse/sécheuse avec armoires
*Grand rangement sous l'escalier
*Aspirateur central
*Chauffe-eau 2022
*Panneau électrique Square D
*Échangeur d'air
*Balcon en fibre de verre et rampes en aluminium de 10p X 10p
*2 stationnements extérieurs
*Remise 4p X 6p
TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN, COUP DE COEUR ASSURÉ!
*Sans aucun doute l'une des copropriétés les mieux administrées et entretenues du secteur, très bon fonds de prévoyance. Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien récents. Tout est à jour!
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir cette superbe unité!
Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 1" X 28' 7" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
92 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, jusqu'au plafond
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grande fenêtre
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 3.10p X 8.1p
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous l'escalier
espace laveuse/sécheusu
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec armoires
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 700 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 986 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 167 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux sauf ceux de la chambre principale, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale 12000BTU, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, lave-vaisselle
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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