324 900$
ULS : 14412388
Appartement - Condominium
à vendre
18 Imp. de Brest app. 1, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Magnifique condo entièrement rénové au rez-de-chaussée, situé sur une rue en impasse dans le secteur recherché de Mont-Bleu. Cette unité de 2 chambres offre un intérieur au design soigné avec planchers de chêne blanc, spectaculaire cuisine noire avec comptoirs de granit, évier sous plan et électroménagers Bosch et JennAir, ainsi qu'une salle de bain digne d'un spa. Deux portes-patio donnent accès à une terrasse en pavé uni bordée de verdure. Stationnement extérieur inclus. À 7 km d'Ottawa et 1,3 km de l'autoroute.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
967 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 18 impasse de Brest, appartement 1, une propriété entièrement rénovée où design contemporain, confort et emplacement se rencontrent. Situé sur une rue en impasse dans le secteur recherché de Mont-Bleu, ce condo au rez-de-chaussée offre un environnement paisible tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers, des écoles, garderies, épiceries et du parc de la Gatineau.
Dès l'entrée, la qualité de la rénovation se fait remarquer. Les nouveaux planchers de chêne blanc, les plinthes rénovées et les lignes épurées créent une ambiance élégante et intemporelle. Le hall d'entrée propose également du rangement intégré, permettant de garder l'espace organisé et fonctionnel.
L'aire de vie principale à concept ouvert est baignée de lumière naturelle et s'articule autour d'un magnifique foyer encadré de brique, créant un point focal chaleureux. Deux portes-patio distinctes, l'une au salon et l'autre à la salle à manger, permettent un accès direct à l'extérieur et accentuent la connexion entre les espaces intérieurs et la cour.
La cuisine constitue sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de cette rénovation. Ses armoires noires au style contemporain sont rehaussées de comptoirs de granit, d'un évier de granit sous plan et d'un îlot central intégrant une plaque de cuisson JennAir. Un four encastré Bosch complète cet espace aussi élégant que fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir.
La chambre principale offre une belle superficie, un rangement intégré ainsi qu'un accès direct à la salle de bain, créant une configuration particulièrement pratique. La seconde chambre peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités.
La salle de bain a elle aussi été entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Une vanité contemporaine, une robinetterie noire, un miroir DEL antibuée et un porte-serviettes chauffant ajoutent une touche raffinée et confortable à cet espace.
Une grande pièce de rangement accueille la laveuse et la sécheuse superposées, maximisant l'espace disponible dans l'unité. Les deux entrées, à l'avant et à l'arrière, ajoutent également une flexibilité appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse en pavé uni accessible par les deux portes-patio offre un agréable espace pour profiter des belles journées. La propriété donne sur un environnement verdoyant, procurant une belle sensation d'intimité et de tranquillité.
Une place de stationnement extérieure est incluse.
À seulement 1,3 km de l'accès à l'autoroute et environ 7 km du centre-ville d'Ottawa, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens. La proximité du parc de la Gatineau ajoute également une dimension exceptionnelle pour les amateurs de plein air.
Une propriété clé en main où une rénovation de qualité rencontre un emplacement paisible et recherché.
Dès l'entrée, la qualité de la rénovation se fait remarquer. Les nouveaux planchers de chêne blanc, les plinthes rénovées et les lignes épurées créent une ambiance élégante et intemporelle. Le hall d'entrée propose également du rangement intégré, permettant de garder l'espace organisé et fonctionnel.
L'aire de vie principale à concept ouvert est baignée de lumière naturelle et s'articule autour d'un magnifique foyer encadré de brique, créant un point focal chaleureux. Deux portes-patio distinctes, l'une au salon et l'autre à la salle à manger, permettent un accès direct à l'extérieur et accentuent la connexion entre les espaces intérieurs et la cour.
La cuisine constitue sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de cette rénovation. Ses armoires noires au style contemporain sont rehaussées de comptoirs de granit, d'un évier de granit sous plan et d'un îlot central intégrant une plaque de cuisson JennAir. Un four encastré Bosch complète cet espace aussi élégant que fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir.
La chambre principale offre une belle superficie, un rangement intégré ainsi qu'un accès direct à la salle de bain, créant une configuration particulièrement pratique. La seconde chambre peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités.
La salle de bain a elle aussi été entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Une vanité contemporaine, une robinetterie noire, un miroir DEL antibuée et un porte-serviettes chauffant ajoutent une touche raffinée et confortable à cet espace.
Une grande pièce de rangement accueille la laveuse et la sécheuse superposées, maximisant l'espace disponible dans l'unité. Les deux entrées, à l'avant et à l'arrière, ajoutent également une flexibilité appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse en pavé uni accessible par les deux portes-patio offre un agréable espace pour profiter des belles journées. La propriété donne sur un environnement verdoyant, procurant une belle sensation d'intimité et de tranquillité.
Une place de stationnement extérieure est incluse.
À seulement 1,3 km de l'accès à l'autoroute et environ 7 km du centre-ville d'Ottawa, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens. La proximité du parc de la Gatineau ajoute également une dimension exceptionnelle pour les amateurs de plein air.
Une propriété clé en main où une rénovation de qualité rencontre un emplacement paisible et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 9" X 44' 5" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
967 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 77' 8" irr.
Superficie du terrain
261,52 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent au rangement
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 32"x38"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bain-douche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 4'8"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 4'8"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot 4'6" x 3'2"
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe intégrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 900 $
- Total
- 263 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 011 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 199 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, garde-robes dans les chambres, porte-serviettes chauffant mural (salle de bains), miroir à DEL antibuée (salle de bains).
Exclusions
Télévision, support mural pour télévision, réfrigérateur, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.