399 900$
Nouveauté
ULS : 27944084
Appartement - Condominium
à vendre
18 Av. Fouquet app. 102, Candiac
Magnifique condo au rez-de-jardin situé dans un secteur familial et paisible, à proximité de parcs, écoles, garderies, terrains sportifs, transport en commun et grands axes routiers. Offrant une aire de vie lumineuse et conviviale, il propose un salon avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ainsi qu'une salle à manger comprenant un coin bureau baigné de lumière. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains rénovée avec plancher chauffant et une salle de lavage indépendante complètent l'unité. Deux stationnements, une terrasse et un rangement extérieur inclus. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
981,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un environnement recherché, calme et parfaitement adapté à la vie de famille, ce superbe condo au rez-de-jardin vous charmera par sa luminosité, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. À distance de marche de parcs, terrains de soccer et de baseball, d'une école primaire, de garderies et à proximité du transport en commun et des grands axes routiers, l'emplacement est idéal pour un quotidien pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec un grand placard double à portes miroirs, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé. Celui-ci s'ouvre sur une aire de vie lumineuse et invitante. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une atmosphère réconfortante, parfaite pour vos moments de détente. La grande porte patio laisse entrer une abondante lumière naturelle et donne accès à une terrasse privée.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace et propose également un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. Grâce à ses nombreuses fenêtres, cet espace profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, offre un grand îlot central avec coin-repas pouvant accueillir deux personnes, parfait pour les déjeuners rapides ou les moments conviviaux entre amis. Elle est dotée d'un dosseret en céramique et de nombreux espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien.
La salle de bains, entièrement rénovée au goût du jour, propose des matériaux de qualité et un confort supérieur avec son plancher chauffant, sa douche indépendante et son bain autoportant, créant un véritable espace de détente.
Une salle de lavage indépendante, pratique et bien aménagée, offre du rangement supplémentaire ainsi qu'un espace fonctionnel pour les tâches du quotidien.
La chambre principale est spacieuse et lumineuse grâce à sa grande fenêtre, et dispose d'un placard double. La deuxième chambre, également de bonnes dimensions, peut facilement servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau selon vos besoins, et comprend elle aussi un placard double.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de rangement identifié au numéro de l'unité, ainsi que de deux espaces de stationnement, un avantage considérable.
Ce condo clé en main combine parfaitement confort, luminosité et emplacement stratégique. Une occasion idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie harmonieux et pratique.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec un grand placard double à portes miroirs, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé. Celui-ci s'ouvre sur une aire de vie lumineuse et invitante. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une atmosphère réconfortante, parfaite pour vos moments de détente. La grande porte patio laisse entrer une abondante lumière naturelle et donne accès à une terrasse privée.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace et propose également un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. Grâce à ses nombreuses fenêtres, cet espace profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, offre un grand îlot central avec coin-repas pouvant accueillir deux personnes, parfait pour les déjeuners rapides ou les moments conviviaux entre amis. Elle est dotée d'un dosseret en céramique et de nombreux espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien.
La salle de bains, entièrement rénovée au goût du jour, propose des matériaux de qualité et un confort supérieur avec son plancher chauffant, sa douche indépendante et son bain autoportant, créant un véritable espace de détente.
Une salle de lavage indépendante, pratique et bien aménagée, offre du rangement supplémentaire ainsi qu'un espace fonctionnel pour les tâches du quotidien.
La chambre principale est spacieuse et lumineuse grâce à sa grande fenêtre, et dispose d'un placard double. La deuxième chambre, également de bonnes dimensions, peut facilement servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau selon vos besoins, et comprend elle aussi un placard double.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de rangement identifié au numéro de l'unité, ainsi que de deux espaces de stationnement, un avantage considérable.
Ce condo clé en main combine parfaitement confort, luminosité et emplacement stratégique. Une occasion idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie harmonieux et pratique.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
981,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé, Placard double
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz, porte-patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 fenêtres
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot, Dosseret en céramique
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain + Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 327 100 $
- Total
- 327 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 121 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 2 315 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 773 $
- Gaz
- 502 $
- Total
- 1 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers: four, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, unité murale climatiseur, hotte, foyer au gaz, BBQ relié au gaz, échangeur d'air, tablette noir salon, tous les luminaires.
Exclusions
Mobilier bureau salle à manger, le rangements 3 tiroirs au mur de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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