295 000$
Nouveauté
ULS : 12446236
Appartement - Condominium
à vendre
17930 Rue Beaupré app. 8, Bécancour (Saint-Grégoire)
Cette unité de copropriété se distingue par son environnement paisible et sa position avantageuse sans voisin au-dessus, assurant une tranquillité recherchée au quotidien. Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité dans les espaces de vie. L'aire ouverte offre une disposition harmonieuse et polyvalente, permettant un aménagement confortable du salon et de la salle à manger. La cuisine fonctionnelle propose un espace agréable pour cuisiner et recevoir. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent des possibilités intéressantes, que ce soit pour une chambre principale spacieuse, un bureau à domicile (Voir addenda pour la suite)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette unité de copropriété se distingue par son environnement paisible et sa position avantageuse sans voisin au-dessus, assurant une tranquillité recherchée au quotidien. Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité dans les espaces de vie. L'aire ouverte offre une disposition harmonieuse et polyvalente, permettant un aménagement confortable du salon et de la salle à manger. La cuisine fonctionnelle propose un espace agréable pour cuisiner et recevoir. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent des possibilités intéressantes, que ce soit pour une chambre principale spacieuse, un bureau à domicile ou une chambre d'enfant.
L'emplacement constitue un atout majeur : située dans un secteur tranquille et homogène de Bécancour, à seulement quelques minutes du pont Laviolette, la propriété permet un accès rapide à Trois-Rivières, aux grands axes routiers ainsi qu'aux services essentiels, commerces, écoles et parcs. Le secteur est reconnu pour son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et développement soutenu, notamment avec la croissance économique et industrielle de Bécancour dans les dernières années. L'unité est également munie d'un système d'interphone, ajoutant un élément de sécurité et de commodité apprécié.
Une opportunité idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant un espace lumineux, bien situé et offrant une tranquillité supérieure grâce à sa localisation au dernier étage!
L'emplacement constitue un atout majeur : située dans un secteur tranquille et homogène de Bécancour, à seulement quelques minutes du pont Laviolette, la propriété permet un accès rapide à Trois-Rivières, aux grands axes routiers ainsi qu'aux services essentiels, commerces, écoles et parcs. Le secteur est reconnu pour son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et développement soutenu, notamment avec la croissance économique et industrielle de Bécancour dans les dernières années. L'unité est également munie d'un système d'interphone, ajoutant un élément de sécurité et de commodité apprécié.
Une opportunité idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant un espace lumineux, bien situé et offrant une tranquillité supérieure grâce à sa localisation au dernier étage!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
14' 8" X 174' 2" irr.
Superficie du terrain
237,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement, douche, bain
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
aspirateur central
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
2 rangements
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
walk-in 7,2x5,7
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 100 $
- Total
- 245 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 977 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 2 109 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe et sa manette.
Exclusions
tablette dans l'entrée,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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