240 000$
Nouveauté
ULS : 15099595
Appartement - Condominium
à vendre
179 Rue de Morency app. 201, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS 175, rue de Morency, unité 201 Belle opportunité d'investissement! Ce condo impeccable, situé au premier étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Loué à la même locataire depuis 30 ans, il offre une stabilité locative intéressante. L'immeuble est très bien géré et plusieurs travaux importants ont été réalisés au cours des dernières années, notamment le remplacement des portes et des fenêtres. Une propriété bien entretenue, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un historique locatif solide. À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 092 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN JR. DROUIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 46' 2" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 092 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
8' 8" X 242' 4"
Superficie du terrain
195 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 400 $
- Total
- 344 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 396 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 2 648 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural
Exclusions
Cahuffe-eau (Loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.