299 900$
ULS : 14110117
Appartement - Condominium
à vendre
1775 Rue Dunant app. 606, Saint-Bruno-de-Montarville
RARETÉ ! Joli condo 1 chambre de 576 pi² situé au coeur de Saint-Bruno, à distance de marche des transports en commun et du centre-ville offrant de nombreux commerces et restaurants. Vous serez charmé par le choix des matériaux, son excellent entretien et son positionnement idéal au 2e et dernier étage de la copropriété. L'unité est vendue avec 1 stationnement extérieur ainsi qu'un grand espace de rangement au sous-sol. Accès à la piscine creusée extérieure pour profiter pleinement de la belle saison. À ce prix, il ne tardera pas à trouver preneur. À voir sans tarder !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
53,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
** LE CONDO
- En franchissant le hall d'entrée, vous trouverez une garde-robe pour vos manteaux et chaussures. Derrière la deuxième porte se trouve l'espace buanderie, permettant d'accueillir laveuse et sécheuse en mode superposé.
- Dès votre arrivée dans l'aire de vie, vous remarquerez les ravissants planchers de bois, les belles moulures de type O'Gee ainsi que la belle atmosphère qui y règne : on s'y sent bien.
- Le salon est de belle dimension et votre mobilier s'y intégrera parfaitement. Une grande porte-patio donne accès au balcon et apporte une belle luminosité naturelle.
- Entre le salon et la cuisine se situe la salle à manger (présentement aménagée en bureau pour le télétravail). En concept ouvert, l'espace permet d'y installer une table pour quatre personnes ainsi qu'un meuble supplémentaire.
- La cuisine est jolie et très fonctionnelle et propose plusieurs armoires de rangement. Vous l'aimerez également pour son grand garde-manger et sa petite station café.
- La chambre présente des dimensions très intéressantes avec ses 14 pieds de profondeur; même vos meubles les plus volumineux y trouveront leur place. Au grand bonheur du futur propriétaire, elle comprend une garde-robe surdimensionnée ainsi qu'un climatiseur.
- Côté salle de bain, elle est complète et fonctionnelle, offrant un bain-douche avec murs en céramique de même qu'une belle vanité récente.
** BON À SAVOIR
- Positionnée dans un environnement arboré des plus enchanteurs, la bâtisse regroupe 32 unités.
- Accès à une piscine creusée chauffée, partagée entre cinq immeubles.
- Gestion de copropriété à l'interne.
- Les frais de copropriété incluent : chauffage et eau chaude, déneigement, entretien paysager, assurance de la copropriété, accès à la piscine creusée et bien plus encore.
- Positionnement de choix au 2 et dernier étage de la copropriété.
- Faible coût d'électricité mensuel (moins de 35 $ par mois).
Deux climatiseurs pour un confort optimal (un mural et un portatif pour le salon si désiré).
- Inclus : un stationnement extérieur (E21) et un très grand rangement au sous-sol (#606).
- Possibilité d'obtenir une vignette pour le stationnement sur rue.
- Date d'occupation flexible.
*** Ce joli condo ne tardera pas à trouver preneur. À visiter dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 26' 5" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
53,60 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 500 $
- Total
- 217 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 769 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 1 888 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 410 $
- Total
- 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, hotte aspirante, lave-vaisselle, climatiseur de la chambre et climatiseur portatif, miroirs de la salle de bain et de la cuisine, porte-manteaux du hall.
Exclusions
Rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, crochets décoratifs en bois de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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