278 000$
ULS : 23063758
Appartement - Condominium
à vendre
1770 Grande-Allée, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Condo de plus de 1 000 pi² avec entrée indépendante, 2 chambres, 2 stationnements et 2 balcons avant/arrière. Aire de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot. Grande salle de lavage pratique et rangement extérieur. Loué 940$/mois avec locataire bénéficiant d'un droit de maintien dans les lieux à vie, parfait pour un investisseur. Situé sur Grande-Allée, près des services, écoles et accès rapides aux autoroutes.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Un condo lumineux et bien aménagé avec une position stratégique
Découvrez un espace de vie pratique et confortable, offrant un agencement idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable ou pour un projet à long terme.
Espace de vie -- Une aire invitante dès l'entrée
Une entré indépendante vous mène à un hall d'entrée ouvert muni d'une garde-robe double. Le salon se distingue par sa grande fenêtre laissant entrer une belle luminosité naturelle.
La salle à manger adjacente à la cuisine permet une circulation fluide entre les pièces et s'ouvre directement sur le balcon avant grâce à une porte-patio. La cuisine propose une excellente capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires, en plus d'un îlot central parfait pour cuisiner ou recevoir.
La chambre principale offre un garde-robe double ainsi qu'un accès direct au deuxième balcon arrière, idéal pour profiter de soirées tranquilles. La deuxième chambre, également munie d'un rangement intégré, propose plusieurs possibilités : bureau, chambre d'enfant ou pièce multifonction.
La salle de bain est équipée d'un bain-douche classique, d'une vanité offrant du rangement et d'un espace optimisé pour un usage quotidien simple et efficace.
La grande salle de lavage indépendante se démarque par sa superficie généreuse. Elle permet d'ajouter du rangement supplémentaire, d'entreposer les surplus ou même d'y installer un second réfrigérateur ou un congélateur.
Extérieur
À l'extérieur, vous profitez d'un espace de rangement privé ainsi que de deux stationnements.
L'unité comprend également deux balcons, à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces de détente agréables tout au long de l'année.
Investissement & opportunité -- Un secteur en plein essor
Condo actuellement loué à 940 $/mois, avec un locataire bénéficiant d'un droit de maintien dans les lieux à vie, voir avec votre courtier pour plus de détails.
Lachenaie se distingue par son développement soutenu et sa proximité avec :
* Les écoles, parcs et pistes cyclables
* Les commerces essentiels de Grande-Allée
* Les nouveaux projets résidentiels du secteur
* Un accès rapide aux autoroutes 640 et l'autoroute 25
Une occasion à saisir pour un investisseur ou un acheteur recherchant la tranquillité d'esprit. Contactez-nous pour planifier une visite!
Découvrez un espace de vie pratique et confortable, offrant un agencement idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable ou pour un projet à long terme.
Espace de vie -- Une aire invitante dès l'entrée
Une entré indépendante vous mène à un hall d'entrée ouvert muni d'une garde-robe double. Le salon se distingue par sa grande fenêtre laissant entrer une belle luminosité naturelle.
La salle à manger adjacente à la cuisine permet une circulation fluide entre les pièces et s'ouvre directement sur le balcon avant grâce à une porte-patio. La cuisine propose une excellente capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires, en plus d'un îlot central parfait pour cuisiner ou recevoir.
La chambre principale offre un garde-robe double ainsi qu'un accès direct au deuxième balcon arrière, idéal pour profiter de soirées tranquilles. La deuxième chambre, également munie d'un rangement intégré, propose plusieurs possibilités : bureau, chambre d'enfant ou pièce multifonction.
La salle de bain est équipée d'un bain-douche classique, d'une vanité offrant du rangement et d'un espace optimisé pour un usage quotidien simple et efficace.
La grande salle de lavage indépendante se démarque par sa superficie généreuse. Elle permet d'ajouter du rangement supplémentaire, d'entreposer les surplus ou même d'y installer un second réfrigérateur ou un congélateur.
Extérieur
À l'extérieur, vous profitez d'un espace de rangement privé ainsi que de deux stationnements.
L'unité comprend également deux balcons, à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces de détente agréables tout au long de l'année.
Investissement & opportunité -- Un secteur en plein essor
Condo actuellement loué à 940 $/mois, avec un locataire bénéficiant d'un droit de maintien dans les lieux à vie, voir avec votre courtier pour plus de détails.
Lachenaie se distingue par son développement soutenu et sa proximité avec :
* Les écoles, parcs et pistes cyclables
* Les commerces essentiels de Grande-Allée
* Les nouveaux projets résidentiels du secteur
* Un accès rapide aux autoroutes 640 et l'autoroute 25
Une occasion à saisir pour un investisseur ou un acheteur recherchant la tranquillité d'esprit. Contactez-nous pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 36' 3" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
93,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 340,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 3'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte ext
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 600 $
- Total
- 240 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 069 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 070 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, Hotte de cuisine.
Exclusions
les effets personnels du locataire, système d'alarme du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%