289 000$
Nouveauté
ULS : 19717099
Appartement - Condominium
à vendre
17615 Place Després app. 201, Bécancour (Saint-Grégoire)
Sobre et lumineux, cette unité de 2 chambres située dans le magnifique secteur Godefroy à Bécancour offre une flexibilité quant à la prise de possession. Localisé au 2e étage d'un immeuble construit en 2012, il propose une ambiance accueillante, mise en valeur par son îlot central à la cuisine qui devient rapidement un point de rassemblement, que ce soit pour cuisiner ou recevoir. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un cabanon extérieur pratique pour le rangement, complètent l'offre. Campé dans un rond-point, l'immeuble profite d'un environnement boisé à l'arrière, sans voisin direct. La copropriété bénéficie d'une bonne gestion du syndica
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans le secteur apprécié du Godefroy à Bécancour, bien situé entre Montréal et Québec.
Bécancour s'est refait une beauté dans les dernières années et connaît un essor marqué sur le marché.
Que ce soit pour le travail ou les déplacements quotidiens, tout est simple et rapide.
Son emplacement à l'entrée du pont Laviolette permettant d'accéder rapidement à Trois-Rivières ainsi qu'aux axes 40 et 55, est apprécié.
Amateurs de plein air, à proximité on retrouve une halte et piste cyclable, parc, fleuve Saint-Laurent et Centre de la biodiversité.
Golfeurs....apprenti, débutant, expert ou ayant beaucoup d'ambition sachez que le Club de golf Godefroy est à distance de marche
Vous ne golfez pas...profitez de la vue sur la réputée Auberge Godefroy qui brille dès la tombée de la nuit dans un décor à la fois calme et divertissant !
Vous êtes en télétravail...ce sera agréable !
Seul ou bien accompagné...il est idéal !
Jeunes retraités...il demande peu de gestion !
Travailleurs...c'est à 2 minutes de l'autoroute et 5 minutes à pied !
Il y a possibilité d'achat des électroménagers.
La date de prise de possession est flexible.
Tout ça à un prix accessible.
Soyez les bienvenus !
Bécancour s'est refait une beauté dans les dernières années et connaît un essor marqué sur le marché.
Que ce soit pour le travail ou les déplacements quotidiens, tout est simple et rapide.
Son emplacement à l'entrée du pont Laviolette permettant d'accéder rapidement à Trois-Rivières ainsi qu'aux axes 40 et 55, est apprécié.
Amateurs de plein air, à proximité on retrouve une halte et piste cyclable, parc, fleuve Saint-Laurent et Centre de la biodiversité.
Golfeurs....apprenti, débutant, expert ou ayant beaucoup d'ambition sachez que le Club de golf Godefroy est à distance de marche
Vous ne golfez pas...profitez de la vue sur la réputée Auberge Godefroy qui brille dès la tombée de la nuit dans un décor à la fois calme et divertissant !
Vous êtes en télétravail...ce sera agréable !
Seul ou bien accompagné...il est idéal !
Jeunes retraités...il demande peu de gestion !
Travailleurs...c'est à 2 minutes de l'autoroute et 5 minutes à pied !
Il y a possibilité d'achat des électroménagers.
La date de prise de possession est flexible.
Tout ça à un prix accessible.
Soyez les bienvenus !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 52' 6" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
110,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
516,57 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 800 $
- Total
- 230 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 213 $
- Scolaire (2025)
- 123 $
- Total
- 2 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillages de fenêtre, aspirateur central, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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