265 000$
Nouveauté
ULS : 11827471
Appartement - Condominium
à vendre
17615 Place Després app. 201, Bécancour (Saint-Grégoire)
Disponible dès maintenant! Au coeur du secteur Godefroy, ce condo de 2 chambres réunit confort, tranquillité et emplacement stratégique. Située au 2e étage, l'unité profite d'une aire de vie lumineuse avec cuisine à îlot central et d'un environnement boisé à l'arrière, sans voisin direct. Deux stationnements et un cabanon complètent l'ensemble. À l'entrée du pont Laviolette et de la piste cyclable, une propriété simple à habiter et facile à adopter! La copropriété bénéficie d'une bonne gestion du syndicat.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LIBRE POUR OCCUPATION IMMÉDIATE
Une adresse pratique, un environnement tranquille et la possibilité de s'installer sans attendre.
Situé dans le secteur recherché de Godefroy à Bécancour, ce condo de deux chambres se trouve au 2e étage d'un immeuble construit en 2012.
Son aire de vie conviviale est articulée autour d'une cuisine avec îlot central, pratique autant au quotidien que lorsqu'on reçoit.
À l'extérieur, l'emplacement dans un rond-point contribue à l'ambiance paisible des lieux.
À l'arrière, le boisé et l'absence de voisin direct apportent une intimité appréciable.
Deux espaces de stationnement ainsi qu'un cabanon extérieur sont également inclus.
Un emplacement qui simplifie les déplacements.
Le pont Laviolette est à proximité, permettant de rejoindre Trois-Rivières rapidement et d'accéder facilement aux autoroutes 40 et 55.
Un avantage intéressant autant pour les travailleurs que pour ceux qui souhaitent demeurer près des services de Trois-Rivières tout en profitant du cadre de vie de Bécancour.
Le secteur offre également plusieurs possibilités pour profiter de l'extérieur :
piste cyclable, parcs, fleuve Saint-Laurent et Centre de la biodiversité sont à proximité.
Pour les amateurs de golf - débutants, passionnés ou simplement ambitieux - le Club de golf Godefroy se trouve à distance de marche.
Et nul besoin d'être golfeur pour apprécier le secteur...l'Auberge Godefroy et son environnement distinctif font aussi partie du paysage!
Télétravail, premier achat, pied-à-terre, jeune retraité ou simplement l'envie d'une propriété nécessitant peu d'entretien...cette unité s'adapte à plusieurs modes de vie!
La copropriété bénéficie d'une bonne gestion du syndicat
Une propriété accessible, disponible immédiatement et située à un endroit où tout devient plus simple.
Soyez les bienvenus!
Une adresse pratique, un environnement tranquille et la possibilité de s'installer sans attendre.
Situé dans le secteur recherché de Godefroy à Bécancour, ce condo de deux chambres se trouve au 2e étage d'un immeuble construit en 2012.
Son aire de vie conviviale est articulée autour d'une cuisine avec îlot central, pratique autant au quotidien que lorsqu'on reçoit.
À l'extérieur, l'emplacement dans un rond-point contribue à l'ambiance paisible des lieux.
À l'arrière, le boisé et l'absence de voisin direct apportent une intimité appréciable.
Deux espaces de stationnement ainsi qu'un cabanon extérieur sont également inclus.
Un emplacement qui simplifie les déplacements.
Le pont Laviolette est à proximité, permettant de rejoindre Trois-Rivières rapidement et d'accéder facilement aux autoroutes 40 et 55.
Un avantage intéressant autant pour les travailleurs que pour ceux qui souhaitent demeurer près des services de Trois-Rivières tout en profitant du cadre de vie de Bécancour.
Le secteur offre également plusieurs possibilités pour profiter de l'extérieur :
piste cyclable, parcs, fleuve Saint-Laurent et Centre de la biodiversité sont à proximité.
Pour les amateurs de golf - débutants, passionnés ou simplement ambitieux - le Club de golf Godefroy se trouve à distance de marche.
Et nul besoin d'être golfeur pour apprécier le secteur...l'Auberge Godefroy et son environnement distinctif font aussi partie du paysage!
Télétravail, premier achat, pied-à-terre, jeune retraité ou simplement l'envie d'une propriété nécessitant peu d'entretien...cette unité s'adapte à plusieurs modes de vie!
La copropriété bénéficie d'une bonne gestion du syndicat
Une propriété accessible, disponible immédiatement et située à un endroit où tout devient plus simple.
Soyez les bienvenus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 373' 11" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
110,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 689,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 800 $
- Total
- 230 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 213 $
- Scolaire (2026)
- 139 $
- Total
- 2 352 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillages de fenêtre, aspirateur central, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.