439 900$
Visite libre
ULS : 26377235
Appartement - Condominium
à vendre
176 Place de Chambord app. 5, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Condo coup de coeur lumineux au cachet remarquable, où confort et élégance se rencontrent. Deux chambres accueillantes, une mezzanine polyvalente pouvant servir de troisième chambre et le foyer au gaz crée un cadre accueillant et apaisant. Les superbes planchers en bois franc, impeccablement entretenus, rehaussent l'ensemble. La thermopompe à deux têtes murales assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une terrasse privée avec vue sur le mont Royal ainsi que deux balcons supplémentaires permettent de profiter pleinement des beaux jours. Situé dans un secteur paisible, près de toutes les commodités. Une visite vous convaincra.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
112,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRE DORE
Courtier immobilier résidentiel
EDYTA RYBICKA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'instant où l'on franchit la porte, on ressent immédiatement le sentiment d'espace, de lumière et de bien-être que dégage ce condo exceptionnel. Située du côté ensoleillé, l'unité profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère à la fois vivante et apaisante. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour partager des moments précieux au quotidien.
La fenestration abondante, composée de cinq grandes fenêtres et d'une porte-patio menant au balcon avant, inonde l'espace de lumière naturelle. Le plafond architectural irrégulier, culminant jusqu'à 17 pieds de hauteur dans la salle à manger et le salon, accentue magnifiquement l'impression de grandeur et de volume, créant un effet spectaculaire dès les premiers regards. Le foyer au gaz, visible de la cuisine et de la salle à manger, devient le coeur chaleureux de la maison, invitant à la détente et à la convivialité. Le salon, généreux et polyvalent, permet une multitude d'aménagements, tandis que la salle à manger accueille aisément une grande table pour recevoir famille et amis. La cuisine, soigneusement entretenue et fonctionnelle, propose de vastes surfaces de comptoir et beaucoup de rangement, parfaites pour les amateurs de cuisine et de réceptions.
Les chambres à coucher, lumineuses et paisibles, offrent de véritables espaces de repos, dont une avec accès direct à un balcon arrière. À l'étage, la mezzanine se révèle être un espace coup de coeur, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une grande terrasse intime avec une vue imprenable sur le mont Royal. Que ce soit pour y aménager une troisième chambre, un bureau inspirant ou un espace détente, cette pièce s'adapte à votre style de vie.
L'unité comprend également un stationnement extérieur et un espace de rangement pratique dans le cabanon. Situé dans un secteur paisible et familial de Sainte-Julie, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine. Un lieu où il fait bon vivre, aimer et créer de nouveaux souvenirs.
La fenestration abondante, composée de cinq grandes fenêtres et d'une porte-patio menant au balcon avant, inonde l'espace de lumière naturelle. Le plafond architectural irrégulier, culminant jusqu'à 17 pieds de hauteur dans la salle à manger et le salon, accentue magnifiquement l'impression de grandeur et de volume, créant un effet spectaculaire dès les premiers regards. Le foyer au gaz, visible de la cuisine et de la salle à manger, devient le coeur chaleureux de la maison, invitant à la détente et à la convivialité. Le salon, généreux et polyvalent, permet une multitude d'aménagements, tandis que la salle à manger accueille aisément une grande table pour recevoir famille et amis. La cuisine, soigneusement entretenue et fonctionnelle, propose de vastes surfaces de comptoir et beaucoup de rangement, parfaites pour les amateurs de cuisine et de réceptions.
Les chambres à coucher, lumineuses et paisibles, offrent de véritables espaces de repos, dont une avec accès direct à un balcon arrière. À l'étage, la mezzanine se révèle être un espace coup de coeur, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une grande terrasse intime avec une vue imprenable sur le mont Royal. Que ce soit pour y aménager une troisième chambre, un bureau inspirant ou un espace détente, cette pièce s'adapte à votre style de vie.
L'unité comprend également un stationnement extérieur et un espace de rangement pratique dans le cabanon. Situé dans un secteur paisible et familial de Sainte-Julie, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine. Un lieu où il fait bon vivre, aimer et créer de nouveaux souvenirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 48' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
112,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Thermopompe Daikin (2020, 8260), Revêtement de la toiture (2022, 21764)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 389 000 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 435 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 2 657 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 293 $
- Total
- 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, hotte de cuisine, thermopompe mural Daikin à deux têtes, Foyer au gaz, Aspirateur central.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, miroir de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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