Vendu
Vendu
ULS : 15696967
Appartement - Condominium
à vendre
1753 Rue Kirouac app. 1, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
Venez découvrir ce charmant rez-de-jardin offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. L'espace de vie à aire ouverte accueille un hall d'entrée pratique doté d'une grande garde-robes, un salon convivial et baigné de lumière, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure. La cuisine, fonctionnelle et élégante, proposes de nombreuses armoires pleine hauteur et un large plan de travail. Deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec installation laveuse-sécheuse et un espace de rangement viennent compléter cet agréable espace de vie. Une visite s'impose!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
823 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Profitez de ce rez-de-jardin exceptionnel alliant confort, lumière naturelle et praticité, idéal pour un quotidien à la fois agréable et bien organisé. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère harmonieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie plaisant à l'intérieur comme à l'extérieur.
L'INTÉRIEUR
- Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le vaste espace de vie à aire ouverte, où se côtoient harmonieusement le hall d'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine. Le hall, accueillant et fonctionnel, dispose d'une grande garde-robes offrant tout l'espace de rangement nécessaire pour un vestibule organisé.
- L'unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, un atout indéniable pour ce rez-de-jardin.
- Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger, ouverte sur la terrasse, vous permettra de profiter facilement de l'extérieur durant la belle saison.
- La cuisine séduit à coup sûr avec ses armoires pleine hauteur offrant un maximum de rangement et son vaste plan de travail idéal pour préparer vos plats préférés.
- La propriété comprend deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale spacieuse dotée d'une grande garde-robes double, parfaite pour optimiser le rangement.
- La salle de bains est équipée d'un bain-douche combiné et d'un lavabo vasque déposé sur un comptoir en bambou, apportant une touche naturelle et chaleureuse à l'espace. Elle fait également office de salle de lavage pour plus de fonctionnalité.
- Enfin, un espace de rangement supplémentaire complète le tout, assurant une organisation optimale au quotidien.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La propriété dispose également d'une charmante terrasse en bois, bordée d'un muret de pierres et de panneaux d'intimité, offrant un espace extérieur chaleureux et à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente.
- Un espace de rangement extérieur est disponible pour les copropriétaires et dédié à l'entreposage de leurs vélos.
- À proximité de nombreuses pistes cyclables, de sentiers pédestres, du Parc Thomas-Dubuc et du Parc Michel-Chartrand.
- Tout près de nombreux commerces et services.
- Accès rapide au transport en commun et aux principaux axes routiers.
QUELQUES TRAVAUX
- Remplacement des recouvrements de planchers (sauf rangement) 2024
- Rénovation de la cuisine 2022
- Thermopompe murale 2022
- Rénovation de la salle de bains 2020
Bienvenue au #1 du 1753 Kirouac!
L'INTÉRIEUR
- Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le vaste espace de vie à aire ouverte, où se côtoient harmonieusement le hall d'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine. Le hall, accueillant et fonctionnel, dispose d'une grande garde-robes offrant tout l'espace de rangement nécessaire pour un vestibule organisé.
- L'unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, un atout indéniable pour ce rez-de-jardin.
- Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger, ouverte sur la terrasse, vous permettra de profiter facilement de l'extérieur durant la belle saison.
- La cuisine séduit à coup sûr avec ses armoires pleine hauteur offrant un maximum de rangement et son vaste plan de travail idéal pour préparer vos plats préférés.
- La propriété comprend deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale spacieuse dotée d'une grande garde-robes double, parfaite pour optimiser le rangement.
- La salle de bains est équipée d'un bain-douche combiné et d'un lavabo vasque déposé sur un comptoir en bambou, apportant une touche naturelle et chaleureuse à l'espace. Elle fait également office de salle de lavage pour plus de fonctionnalité.
- Enfin, un espace de rangement supplémentaire complète le tout, assurant une organisation optimale au quotidien.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La propriété dispose également d'une charmante terrasse en bois, bordée d'un muret de pierres et de panneaux d'intimité, offrant un espace extérieur chaleureux et à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente.
- Un espace de rangement extérieur est disponible pour les copropriétaires et dédié à l'entreposage de leurs vélos.
- À proximité de nombreuses pistes cyclables, de sentiers pédestres, du Parc Thomas-Dubuc et du Parc Michel-Chartrand.
- Tout près de nombreux commerces et services.
- Accès rapide au transport en commun et aux principaux axes routiers.
QUELQUES TRAVAUX
- Remplacement des recouvrements de planchers (sauf rangement) 2024
- Rénovation de la cuisine 2022
- Thermopompe murale 2022
- Rénovation de la salle de bains 2020
Bienvenue au #1 du 1753 Kirouac!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
823 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, En tandem
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoires pleine hauteur
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche combinés
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 400 $
- Total
- 243 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 547 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 1 686 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 701 $
- Total
- 701 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + unité murale + tablettes murales bois massif salon/salle à manger + petit banc et crochets manteaux de l'entrée + thermopompe murale + crochets muraux divers CCP
Exclusions
Congélateur tombeau + tablettes murales blanches salon et CAC secondaire + crochet à guitare CCP
Calculatrice de versements hypothécaire
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