385 000$
Nouveauté
ULS : 11460140
Appartement - Condominium
à vendre
1745 Route Marie-Victorin app. 2, Varennes
VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! Magnifique condo au style Pinterest, lumineux et soigneusement aménagé. Aire de vie ouverte conviviale avec cuisine rénovée dotée d'un îlot central, hotte cheminée, dosseret de céramique et niche micro-ondes. Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in. Salle de bain avec bain podium et douche indépendante, en plus d'une salle de lavage indépendante à même l'unité. Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal. Terrasse privée, 1 stationnement extérieur et rangement à la remise. Localisation exceptionnelle, à proximité des services, écoles, axes routiers et du Parc de la Commune.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
82 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Bienvenue au 1745 Route Marie-Victorin, app. 2, à Varennes!
Magnifique condo au style Pinterest, soigneusement aménagé et décoré avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et une luminosité remarquable grâce à sa généreuse fenestration.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, conviviale et parfaitement équilibrée. La cuisine rénovée, avec son îlot central imposant, sa hotte cheminée, son dosseret de céramique tendance et sa niche intégrée pour micro-ondes, a été pensée dans les moindres détails -- tout y est. Ses armoires deux tons et ses comptoirs modernes en font le véritable coeur de la propriété, idéale pour recevoir famille et amis.
Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace invitant et confortable.
La salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse privée, parfaite pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été.
L'unité propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale lumineuse avec garde-robe walk-in. La seconde pièce, polyvalente, peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace télétravail.
La salle de bain, très fonctionnelle et bien aménagée, offre un bain podium et une douche indépendante. Une salle de lavage indépendante à même l'unité vient compléter l'espace -- un atout recherché qui facilite la vie au quotidien.
Confort optimal à l'année grâce à la thermopompe murale et à l'échangeur d'air.
Un espace de stationnement extérieur avec BORNE DE RECHARGE pour véhicule électrique ainsi qu'un rangement à la remise complètent parfaitement l'unité - un avantage considérable et recherché!
La localisation est tout simplement exceptionnelle : vous êtes à proximité de tout. Accès rapide aux grands axes routiers, à quelques minutes des épiceries, restaurants, garderies, écoles et du célèbre Parc de la Commune. Un secteur recherché qui combine accessibilité, commodités et qualité de vie.
Immeuble bien entretenu, VÉRITABLE UNITÉ CLÉ EN MAIN, décor actuel et ambiance apaisante.
À PROXIMITÉ :
Garderies et CPE
Écoles primaires et secondaires
Parc de la Commune
Piste cyclable
Épiceries, boutiques, commerces et restaurants
Grands axes routiers et transport en commun
Une visite vous convaincra!
**À noter que la valeur du terrain inscrite au rôle d'évaluation foncière est de 0 $.
Bienvenue au 1745 Route Marie-Victorin, app. 2, à Varennes!
Magnifique condo au style Pinterest, soigneusement aménagé et décoré avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et une luminosité remarquable grâce à sa généreuse fenestration.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, conviviale et parfaitement équilibrée. La cuisine rénovée, avec son îlot central imposant, sa hotte cheminée, son dosseret de céramique tendance et sa niche intégrée pour micro-ondes, a été pensée dans les moindres détails -- tout y est. Ses armoires deux tons et ses comptoirs modernes en font le véritable coeur de la propriété, idéale pour recevoir famille et amis.
Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace invitant et confortable.
La salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse privée, parfaite pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été.
L'unité propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale lumineuse avec garde-robe walk-in. La seconde pièce, polyvalente, peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace télétravail.
La salle de bain, très fonctionnelle et bien aménagée, offre un bain podium et une douche indépendante. Une salle de lavage indépendante à même l'unité vient compléter l'espace -- un atout recherché qui facilite la vie au quotidien.
Confort optimal à l'année grâce à la thermopompe murale et à l'échangeur d'air.
Un espace de stationnement extérieur avec BORNE DE RECHARGE pour véhicule électrique ainsi qu'un rangement à la remise complètent parfaitement l'unité - un avantage considérable et recherché!
La localisation est tout simplement exceptionnelle : vous êtes à proximité de tout. Accès rapide aux grands axes routiers, à quelques minutes des épiceries, restaurants, garderies, écoles et du célèbre Parc de la Commune. Un secteur recherché qui combine accessibilité, commodités et qualité de vie.
Immeuble bien entretenu, VÉRITABLE UNITÉ CLÉ EN MAIN, décor actuel et ambiance apaisante.
À PROXIMITÉ :
Garderies et CPE
Écoles primaires et secondaires
Parc de la Commune
Piste cyclable
Épiceries, boutiques, commerces et restaurants
Grands axes routiers et transport en commun
Une visite vous convaincra!
**À noter que la valeur du terrain inscrite au rôle d'évaluation foncière est de 0 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
82 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage à même l'unité (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse , Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 900 $
- Total
- 301 901 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 470 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 1 641 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 868 $
- Total
- 2 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et acc., luminaires, hotte, lave-vaisselle, stores, miroir salle de bain, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Exclusions
Tringles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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