279 900$
Visite libre
ULS : 19808094
Appartement - Condominium
à vendre
174 Boul. La Vérendrye E. app. 1, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Ce superbe condo de deux chambres au rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux, moderne et confortable. Hall d'entrée spacieux avec grand garde-robe, salon baigné de lumière naturelle et salle à manger avec porte patio donnant accès à l'extérieur. Cuisine avec îlot, beaucoup de rangement et lave-vaisselle inclus. Chambre principale généreuse avec grand garde-robe et seconde chambre de belle dimension. Salle de bain avec double lavabo et bain-douche. Espace laveuse-sécheuse et thermopompe murale. Emplacement stratégique près de l'autoroute, cégep, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
69,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Condo situé au 174 boul. La Vérendrye Est, app. 1, au niveau du rez-de-jardin
* Unité offrant deux chambres à coucher
* Hall d'entrée spacieux avec grand garde-robe, offrant un rangement optimal
* Salon lumineux grâce à une abondante fenestration, créant une ambiance chaleureuse
* Salle à manger avec porte patio donnant accès direct à l'extérieur
* Cuisine complètement rénové fonctionnelle avec îlot central, beaucoup de rangement et lave-vaisselle inclus
* Chambre principale de grande dimension avec vaste garde-robe
* Seconde chambre de belle dimension parfait pour chambre de bébé ou enfant, sinon un belle espace pour télé travail ou gym
* Salle de bain munie d'un double lavabo et d'un bain-douche
* Espace laveuse-sécheuse aménagé
* Thermopompe murale assurant confort et efficacité énergétique
* Belle terrasse qui donne sur le boisé avec aucun voisin
* Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, cégep, écoles, parcs, pistes cyclables et
transport en commun
* À seulement 5 minutes de l'autoroute 50
* Unité offrant deux chambres à coucher
* Hall d'entrée spacieux avec grand garde-robe, offrant un rangement optimal
* Salon lumineux grâce à une abondante fenestration, créant une ambiance chaleureuse
* Salle à manger avec porte patio donnant accès direct à l'extérieur
* Cuisine complètement rénové fonctionnelle avec îlot central, beaucoup de rangement et lave-vaisselle inclus
* Chambre principale de grande dimension avec vaste garde-robe
* Seconde chambre de belle dimension parfait pour chambre de bébé ou enfant, sinon un belle espace pour télé travail ou gym
* Salle de bain munie d'un double lavabo et d'un bain-douche
* Espace laveuse-sécheuse aménagé
* Thermopompe murale assurant confort et efficacité énergétique
* Belle terrasse qui donne sur le boisé avec aucun voisin
* Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, cégep, écoles, parcs, pistes cyclables et
transport en commun
* À seulement 5 minutes de l'autoroute 50
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
69,30 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
166,76 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 900 $
- Total
- 228 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 736 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 1 880 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles, thermopompe et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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