295 000$
ULS : 14686032
Appartement - Condominium
à vendre
1725 Route Marie-Victorin app. 4, Varennes
Nouveauté à Varennes! Superbe condo lumineux offrant une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon, avec porte-patio donnant accès à une terrasse privée. Vous profiterez également d'un stationnement double et d'une remise pratique pour plus de rangement. Les nouveaux planchers en bois d'ingénierie de chêne ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Une occasion à ne pas manquer! Le confort et la qualité de vie à Varennes vous attendent. Planifiez votre visite maintenant!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
665,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** Espace de vie ***
- Une chambre de bonne dimension offrant confort et tranquillité.
- Magnifique cuisine fonctionnelle, idéale pour cuisiner au quotidien.
- Salle à manger attenante à la cuisine et au salon pour des repas conviviaux.
- Salon chaleureux avec porte-patio donnant accès direct à la terrasse privée.
- Beaucoup d'espace de rangement pratique.
- Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver.
- Le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- stationnement pour 2 voitures
- Une remise pour plus de rangements.
*** À proximité ***
Situé au 1725 Route Marie-Victorin, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à Varennes, à quelques minutes de :
- Parc de la Commune et ses rives sur le Fleuve Saint-Laurent.
- Piste cyclable du parc linéaire, parfaite pour marche, vélo et plein air.
- Centre multisports et bibliothèque de Varennes.
- Marchés d'alimentation, commerces et restaurants locaux.
- Accès facile à l'autoroute 132 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
- Écoles et services essentiels à distance de marche ou en quelques minutes en voiture.
Le confort et la qualité de vie à Varennes vous attendent. Planifiez votre visite maintenant!
*** À titre indicatif, certaines photos présentent du home staging virtuel afin d'aider à visualiser l'espace.
- Une chambre de bonne dimension offrant confort et tranquillité.
- Magnifique cuisine fonctionnelle, idéale pour cuisiner au quotidien.
- Salle à manger attenante à la cuisine et au salon pour des repas conviviaux.
- Salon chaleureux avec porte-patio donnant accès direct à la terrasse privée.
- Beaucoup d'espace de rangement pratique.
- Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver.
- Le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- stationnement pour 2 voitures
- Une remise pour plus de rangements.
*** À proximité ***
Situé au 1725 Route Marie-Victorin, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à Varennes, à quelques minutes de :
- Parc de la Commune et ses rives sur le Fleuve Saint-Laurent.
- Piste cyclable du parc linéaire, parfaite pour marche, vélo et plein air.
- Centre multisports et bibliothèque de Varennes.
- Marchés d'alimentation, commerces et restaurants locaux.
- Accès facile à l'autoroute 132 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
- Écoles et services essentiels à distance de marche ou en quelques minutes en voiture.
Le confort et la qualité de vie à Varennes vous attendent. Planifiez votre visite maintenant!
*** À titre indicatif, certaines photos présentent du home staging virtuel afin d'aider à visualiser l'espace.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
665,20 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie chêne rouge
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie chêne rouge
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie chêne rouge
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 238 800 $
- Total
- 238 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 215 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 1 348 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 532 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, lave-vaisselle Whirlpool en stainless jamais servi depuis 2021 alors il est possible qu'il ne soit pas fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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