349 000$
Nouveauté
ULS : 27569111
Appartement - Condominium
à vendre
1721 Rue Kirouac app. 4, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
Découvrez cette charmante unité en copropriété offrant un milieu de vie accueillant où confort et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses 3 chambres à coucher, son aire de vie conviviale, ses nombreux espaces de rangement et son balcon donnant sur le parc Thomas-Dubuc, elle a tout pour plaire. Deux espaces de stationnement, un rangement pour vélos et la proximité des services, des pistes cyclables et du transport en commun complètent parfaitement l'ensemble. À découvrir dès maintenant!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
949,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante unité en copropriété située au premier étage, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des parcs, des pistes cyclables et des nombreux services.
L'ESPACE INTÉRIEUR
- Les entrées avant et arrière de l'unité s'ouvrent sur un vaste hall communiquant, pratique et accueillant, muni d'une grande garde-robes double offrant un espace de rangement appréciable dès votre arrivée.
- Le salon, aménagé à aire ouverte avec la salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne directement accès au balcon.
- La salle à manger se distingue par son élégant plancher de bois rehaussé d'un insert de céramique décorative. Sa grande fenêtre laisse généreusement entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante pour les repas en famille ou entre amis.
- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine propose un aménagement à la fois esthétique et fonctionnel. Son vaste comptoir en péninsule offre une généreuse surface de préparation. Les armoires deux tons, pleine hauteur, combinant portes pleines et vitrées, apportent beaucoup de caractère tout en maximisant les espaces de rangement.
- La première chambre à coucher est aménagée avec des armoires de rangement intégrées, offrant un espace fonctionnel et bien organisé. Les volets à la fenêtre permettent de contrôler la luminosité selon le moment de la journée.
- La chambre à coucher principale propose un espace confortable agrémenté d'un pratique aménagement de rangement intégré. Sa grande fenêtre, munie de volets en bois, baigne la pièce de lumière naturelle et contribue à créer une ambiance chaleureuse et reposante.
- La troisième chambre à coucher bénéficie elle aussi d'une généreuse fenestration laissant pénétrer une belle lumière naturelle. Sa garde-robes double procure un bel espace de rangement.
- La salle de bains propose un bain-douche pratique avec murs en céramique. On y retrouve également les installations laveuse-sécheuse, agrémentées d'un comptoir de pliage et de nombreuses armoires de rangement.
- Un espace de rangement supplémentaire est ingénieusement dissimulé derrière une porte de grange coulissante, ajoutant à la fois cachet et fonctionnalité à l'unité.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Le balcon privé constitue un endroit idéal pour profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'une agréable vue sur l'entrée du parc Thomas-Dubuc, un espace vert apprécié comprenant notamment des terrains de soccer et des modules de jeux.
- Deux espaces de stationnement extérieurs sont à la disposition des propriétaires.
- Les copropriétaires ont également accès à un espace de rangement commun pour les vélos.
- Accès rapide aux pistes cyclables, au transport en commun, à la route 132 ainsi qu'à une foule de services et commerces.
Bienvenue au 1721 Kirouac #4!
L'ESPACE INTÉRIEUR
- Les entrées avant et arrière de l'unité s'ouvrent sur un vaste hall communiquant, pratique et accueillant, muni d'une grande garde-robes double offrant un espace de rangement appréciable dès votre arrivée.
- Le salon, aménagé à aire ouverte avec la salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne directement accès au balcon.
- La salle à manger se distingue par son élégant plancher de bois rehaussé d'un insert de céramique décorative. Sa grande fenêtre laisse généreusement entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante pour les repas en famille ou entre amis.
- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine propose un aménagement à la fois esthétique et fonctionnel. Son vaste comptoir en péninsule offre une généreuse surface de préparation. Les armoires deux tons, pleine hauteur, combinant portes pleines et vitrées, apportent beaucoup de caractère tout en maximisant les espaces de rangement.
- La première chambre à coucher est aménagée avec des armoires de rangement intégrées, offrant un espace fonctionnel et bien organisé. Les volets à la fenêtre permettent de contrôler la luminosité selon le moment de la journée.
- La chambre à coucher principale propose un espace confortable agrémenté d'un pratique aménagement de rangement intégré. Sa grande fenêtre, munie de volets en bois, baigne la pièce de lumière naturelle et contribue à créer une ambiance chaleureuse et reposante.
- La troisième chambre à coucher bénéficie elle aussi d'une généreuse fenestration laissant pénétrer une belle lumière naturelle. Sa garde-robes double procure un bel espace de rangement.
- La salle de bains propose un bain-douche pratique avec murs en céramique. On y retrouve également les installations laveuse-sécheuse, agrémentées d'un comptoir de pliage et de nombreuses armoires de rangement.
- Un espace de rangement supplémentaire est ingénieusement dissimulé derrière une porte de grange coulissante, ajoutant à la fois cachet et fonctionnalité à l'unité.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Le balcon privé constitue un endroit idéal pour profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'une agréable vue sur l'entrée du parc Thomas-Dubuc, un espace vert apprécié comprenant notamment des terrains de soccer et des modules de jeux.
- Deux espaces de stationnement extérieurs sont à la disposition des propriétaires.
- Les copropriétaires ont également accès à un espace de rangement commun pour les vélos.
- Accès rapide aux pistes cyclables, au transport en commun, à la route 132 ainsi qu'à une foule de services et commerces.
Bienvenue au 1721 Kirouac #4!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
949,38 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 3'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 portes d'entrées
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en péninsule
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 800 $
- Total
- 296 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 930 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 2 113 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 449 $
- Total
- 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles + rideaux + stores/volets + fixtures + cuisinière + micro-ondes avec hotte intégrée + mobilier fixe en place + thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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