Photo Photo principale de la propriété
329 000$
Nouveauté
ULS : 15675763

Appartement - Condominium à vendre
171 Rue Ste-Geneviève, Les Cèdres

Magnifique copropriété située au 171 rue Ste-Geneviève à Les Cèdres! Cette unité de coin au dernier étage vous offre une tranquillité recherchée, sans voisin au-dessus. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie conviviale. La cuisine se démarque par son grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 6 tabourets, idéal pour recevoir. Profitez d'un balcon privé et intime, bien orienté pour maximiser l'ensoleillement. Deux stationnements et un rangement extérieur complètent le tout. Copropriété bien gérée. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 91 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

STÉPHANE BRABANT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

Découvrez cette magnifique copropriété située au 171 rue Ste-Geneviève à Les Cèdres! Cette unité de coin au dernier étage vous offre une tranquillité incomparable, sans voisin au-dessus.

Spacieuse et lumineuse, elle propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie conviviale. La cuisine se distingue par son grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 6 tabourets, parfait pour recevoir.

Profitez d'un balcon privé et intime, orienté de façon idéale pour maximiser votre plaisir. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter le tout.

Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et rigoureuse.

Une opportunité à ne pas manquer!
Dimensions 27' 2" X 36' 9" irr.
Année de construction 2012
Superficie habitable 91 m²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Eau (accès) Accès (FLEUVE)
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Autoroute
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'6" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'7" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'4" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'6" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'0" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'11" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'5" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'8" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
43 400 $
Évaluation du bâtiment
263 800 $
Total
307 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 290 $
Scolaire (2025)
193 $
Total
2 483 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 853 $
Total
2 853 $

Dépenses énergétiques

Électricité
940 $
Total
940 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles a rideaux, climatiseur mural, hotte cuisinière

Exclusions

Meubles, lave-vaisselle et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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