329 000$
Nouveauté
ULS : 15675763
Appartement - Condominium
à vendre
171 Rue Ste-Geneviève, Les Cèdres
Magnifique copropriété située au 171 rue Ste-Geneviève à Les Cèdres! Cette unité de coin au dernier étage vous offre une tranquillité recherchée, sans voisin au-dessus. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie conviviale. La cuisine se démarque par son grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 6 tabourets, idéal pour recevoir. Profitez d'un balcon privé et intime, bien orienté pour maximiser l'ensoleillement. Deux stationnements et un rangement extérieur complètent le tout. Copropriété bien gérée. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique copropriété située au 171 rue Ste-Geneviève à Les Cèdres! Cette unité de coin au dernier étage vous offre une tranquillité incomparable, sans voisin au-dessus.
Spacieuse et lumineuse, elle propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie conviviale. La cuisine se distingue par son grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 6 tabourets, parfait pour recevoir.
Profitez d'un balcon privé et intime, orienté de façon idéale pour maximiser votre plaisir. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter le tout.
Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et rigoureuse.
Une opportunité à ne pas manquer!
Spacieuse et lumineuse, elle propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie conviviale. La cuisine se distingue par son grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 6 tabourets, parfait pour recevoir.
Profitez d'un balcon privé et intime, orienté de façon idéale pour maximiser votre plaisir. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter le tout.
Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et rigoureuse.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 36' 9" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
91 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 800 $
- Total
- 307 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 290 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 483 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 853 $
- Total
- 2 853 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles a rideaux, climatiseur mural, hotte cuisinière
Exclusions
Meubles, lave-vaisselle et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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