299 900$
Visite libre
ULS : 28113167
Appartement - Condominium
à vendre
1707 Rue des Glaïeuls, Sherbrooke (Fleurimont)
Copropriété horizontale de style jumelé située sur une rue peu passante dans un secteur paisible, à proximité de l'hôpital Fleurimont. Elle offre 3 chambres (1 à l'étage, 2 au sous-sol) et 2 salles de bains complètes. Cuisine rénovée, espaces fraîchement repeints et bien entretenus. Drains français refaits. Profitez également d'un petit terrain arrière intime. Une propriété clé en main, idéale pour un mode de vie simple et confortable. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
63,41 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Un vrai sentiment de chez-soi, dans un environnement où le calme prend toute la place.
Située sur une rue tranquille, cette copropriété horizontale de style jumelé se distingue par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et simplicité. À quelques minutes de l'hôpital Fleurimont, elle propose un quotidien pratique dans un secteur recherché.
À l'intérieur, on découvre un espace bien pensé : une cuisine rénovée conviviale, des pièces lumineuses fraîchement repeintes et une configuration idéale avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes.
À l'extérieur, un petit terrain intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'un grand entretien.
Avec son entretien soigné au fil des années, cette propriété inspire confiance dès la première visite.
Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité... sans compromis.
*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
* La copropriété est enregistré au registraire des entreprises et a une déclaration de copropriété mais aucun état financier, procès verbal ou autre demarche relative aux nouvelles dispositions des copropriétés ont été effectués depuis la construction. Chaque copropriétaire s'occupe de sa partie privative. Le terrain en arrière qui est détenu en copropriété est divisé 50%-50% et chacune s'occupe de sa partie. Voir Certificat de Localisation de 2013.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré avant l'acte de vente.
Située sur une rue tranquille, cette copropriété horizontale de style jumelé se distingue par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et simplicité. À quelques minutes de l'hôpital Fleurimont, elle propose un quotidien pratique dans un secteur recherché.
À l'intérieur, on découvre un espace bien pensé : une cuisine rénovée conviviale, des pièces lumineuses fraîchement repeintes et une configuration idéale avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes.
À l'extérieur, un petit terrain intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'un grand entretien.
Avec son entretien soigné au fil des années, cette propriété inspire confiance dès la première visite.
Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité... sans compromis.
*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
* La copropriété est enregistré au registraire des entreprises et a une déclaration de copropriété mais aucun état financier, procès verbal ou autre demarche relative aux nouvelles dispositions des copropriétés ont été effectués depuis la construction. Chaque copropriétaire s'occupe de sa partie privative. Le terrain en arrière qui est détenu en copropriété est divisé 50%-50% et chacune s'occupe de sa partie. Voir Certificat de Localisation de 2013.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré avant l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 34' 3"
Année de construction
1996
Superficie habitable
63,41 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 2" X 79' 9"
Superficie du terrain
238,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 188 400 $
- Total
- 188 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 813 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 1 929 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, deshumificateur, remise, pôles.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%