349 500$
ULS : 28584078
Appartement - Condominium
à vendre
170 Rue Principale app. 512, Saint-Zotique
Bienvenue au Lumina ! Superbe condo 3 1/2 moderne situé au 5e étage avec une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Profitez d'un espace bien pensé, incluant un stationnement intérieur, un stationnement extérieur et un rangement privé. Accès à une piscine creusée et terrasse sur le toit, salle d'entraînement, salle commune et magnifique cour intérieure. Le terrain commun borde le lac St François et offre un quai pour vos sports nautiques. Situé à proximité de tous les services, ce condo a tout pour plaire !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
57 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au Lumina !
Découvrez ce superbe condo 3 1/2 au design moderne, situé au 5e étage d'un immeuble prisé. Une opportunité unique d'habiter un espace alliant confort, commodité et vue spectaculaire sur le fleuve.
Caractéristiques du condo :
Situé au 5e étage avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent
Design moderne et espace de vie optimisé
Un superbe espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
Stationnement intérieur (garage)
Stationnement extérieur
Espace de rangement intérieur privé
Espaces communs :
Piscine creusée sur le toit avec vue panoramique
Terrasse sur le toit, idéale pour se détendre ou recevoir
Salle d'entraînement entièrement équipée
Salle commune pour vos événements ou rencontres
Magnifique cour intérieure, aménagée avec soin
Terrain commun directement au bord du lac St-François
Quai commun et accessible, parfait pour vos activités nautiques (kayak, paddleboard, etc.)
Accès direct au bord de l'eau et à la nature
Emplacement :
À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, pharmacie, transport en commun
Endroit recherché, sécuritaire et paisible
Accès facile aux grands axes routiers
Ne manquez pas la chance d'acquérir cette unité.
Découvrez ce superbe condo 3 1/2 au design moderne, situé au 5e étage d'un immeuble prisé. Une opportunité unique d'habiter un espace alliant confort, commodité et vue spectaculaire sur le fleuve.
Caractéristiques du condo :
Situé au 5e étage avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent
Design moderne et espace de vie optimisé
Un superbe espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
Stationnement intérieur (garage)
Stationnement extérieur
Espace de rangement intérieur privé
Espaces communs :
Piscine creusée sur le toit avec vue panoramique
Terrasse sur le toit, idéale pour se détendre ou recevoir
Salle d'entraînement entièrement équipée
Salle commune pour vos événements ou rencontres
Magnifique cour intérieure, aménagée avec soin
Terrain commun directement au bord du lac St-François
Quai commun et accessible, parfait pour vos activités nautiques (kayak, paddleboard, etc.)
Accès direct au bord de l'eau et à la nature
Emplacement :
À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, pharmacie, transport en commun
Endroit recherché, sécuritaire et paisible
Accès facile aux grands axes routiers
Ne manquez pas la chance d'acquérir cette unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
57 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
8'7" X 4'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
7'10" X 13'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
9'4" X 13'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e
Dimensions :
6'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 900 $
- Total
- 218 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 668 $
- Scolaire (2024)
- 159 $
- Total
- 1 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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