388 888$
Visite libre
ULS : 16401372
Appartement - Condominium
à vendre
170 Rue Principale app. 125, Saint-Zotique
170 RUE PRINCIPALE #125, SAINT-ZOTIQUE Découvrez ce magnifique condo du projet Luminia, construit en 2023, offrant un style de vie unique près du lac Saint-François. Unité de 2 chambres avec walk-in dans chaque chambre, cuisine moderne avec îlot en quartz, électroménagers inclus, insonorisation supérieure en béton, grand rangement, garage intérieur (#194), stationnement extérieur (#88), rangement privé (#043) et grande terrasse avec accès à une cour gazonnée. Profitez d'installations exceptionnelles : piscine sur le toit avec vue sur le lac, terrasse aménagée, BBQ, salle d'entraînement, salle de réception, accès plage et quai, cour
Nb de pièces
6
Superficie habitable
75,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 10:00 à 12:00
KARIM ABI FARAH
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
170 RUE PRINCIPALE #125, SAINT-ZOTIQUE
Vivez l'expérience d'un condo où chaque journée ressemble à des vacances.
Situé au coeur du prestigieux projet Luminia, ce superbe condo construit en 2023 combine confort, élégance et commodités haut de gamme dans un environnement paisible, à proximité du magnifique lac Saint-François. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un style de vie unique.
Un intérieur conçu pour plaire
Garantie GCR toujours en vigueur.
Deux chambres à coucher lumineuses, chacune avec son walk-in.
Cuisine moderne avec îlot central en quartz, comptoir-lunch, dosseret en céramique, armoires jusqu'au plafond et éclairage DEL sous les armoires.
Structure en béton offrant une insonorisation supérieure.
Grand espace de rangement dans l'unité.
Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Stationnement intérieur au garage (#194).
Stationnement extérieur (#88).
Espace de rangement privé (#043).
Un espace extérieur exceptionnel
Grande terrasse d'environ 30 x 10 pieds.
Accès direct depuis le balcon à une cour gazonnée, un espace extérieur rare et recherché.
Chute à déchets accessible directement dans l'immeuble.
Des commodités dignes d'un complexe hôtelier
Profitez d'installations exclusives :
Piscine sur le toit avec vue panoramique sur le lac Saint-François.
Terrasse commune aménagée avec chaises longues.
Espace barbecue pour profiter de la belle saison.
Salle de réception élégante.
Salle d'entraînement.
Accès privé à une plage et à un quai sur le lac.
Magnifique cour intérieure paysagée.
Lave-auto intérieur.
Un emplacement de choix
À quelques minutes de l'autoroute 20 et près de tous les services : épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, commerces et quincailleries.
Plus qu'un condo, un véritable art de vivre.
Au 170 rue Principale #125, profitez d'un environnement où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Une visite vous convaincra. Bienvenue chez vous.
Vivez l'expérience d'un condo où chaque journée ressemble à des vacances.
Situé au coeur du prestigieux projet Luminia, ce superbe condo construit en 2023 combine confort, élégance et commodités haut de gamme dans un environnement paisible, à proximité du magnifique lac Saint-François. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un style de vie unique.
Un intérieur conçu pour plaire
Garantie GCR toujours en vigueur.
Deux chambres à coucher lumineuses, chacune avec son walk-in.
Cuisine moderne avec îlot central en quartz, comptoir-lunch, dosseret en céramique, armoires jusqu'au plafond et éclairage DEL sous les armoires.
Structure en béton offrant une insonorisation supérieure.
Grand espace de rangement dans l'unité.
Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Stationnement intérieur au garage (#194).
Stationnement extérieur (#88).
Espace de rangement privé (#043).
Un espace extérieur exceptionnel
Grande terrasse d'environ 30 x 10 pieds.
Accès direct depuis le balcon à une cour gazonnée, un espace extérieur rare et recherché.
Chute à déchets accessible directement dans l'immeuble.
Des commodités dignes d'un complexe hôtelier
Profitez d'installations exclusives :
Piscine sur le toit avec vue panoramique sur le lac Saint-François.
Terrasse commune aménagée avec chaises longues.
Espace barbecue pour profiter de la belle saison.
Salle de réception élégante.
Salle d'entraînement.
Accès privé à une plage et à un quai sur le lac.
Magnifique cour intérieure paysagée.
Lave-auto intérieur.
Un emplacement de choix
À quelques minutes de l'autoroute 20 et près de tous les services : épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, commerces et quincailleries.
Plus qu'un condo, un véritable art de vivre.
Au 170 rue Principale #125, profitez d'un environnement où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Une visite vous convaincra. Bienvenue chez vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
75,80 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bidet
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 200 $
- Total
- 366 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 880 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 2 041 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, échangeur d'air, store, rideau
Exclusions
2 x miroir (vestibule et passage)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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