258 000$
ULS : 21705348
Appartement - Condominium
à vendre
170 Rue Gendron, Victoriaville
Condo situé à Victoriaville entretenu de façon exceptionnelle et offrant une qualité de finition remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer confort et élégance. Deux chambres de belle superficie avec une belle luminosité sont présentes. Vous apprécierez également sa salle de bain complète ainsi que la présence d'une salle d'eau pratique au quotidien: une rareté sur le marché. Situé dans un secteur près de la piste cyclable, des centres d'achat, des restaurants et de tous les services essentiels. Un clé en main qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce condo a des atouts dont un esthétisme et un cachet bien à lui:
-Entretenu A+
-Finition des armoires de cuisine en 2 couleurs
-Moulures type O'GEE dans tout le condo
-Rangement supplémentaire intégré dans la salle à manger
-Dans la salle de bain: douche indépendante du bain
-Aménagement du balcon arrière: toile rétractable et panneaux décoratifs, le tout pour votre intimité et confort
-Foyer au gaz présent
-Salle d'eau présente dans le condo, une rareté!
-Entretenu A+
-Finition des armoires de cuisine en 2 couleurs
-Moulures type O'GEE dans tout le condo
-Rangement supplémentaire intégré dans la salle à manger
-Dans la salle de bain: douche indépendante du bain
-Aménagement du balcon arrière: toile rétractable et panneaux décoratifs, le tout pour votre intimité et confort
-Foyer au gaz présent
-Salle d'eau présente dans le condo, une rareté!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
89,30 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 6" X 88' 7"
Superficie du terrain
299,69 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer gaz
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 100 $
- Total
- 229 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 403 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 547 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, toile de la petite chambre, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte intégrée, toile extérieure rétractable balcon arrière, panneaux intimité du balcon arrière, cuisinière, réfrigérateur, laveuse (1 cycle ne fonctionne pas), sécheuse. Le tout sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideaux de la chambre des maîtres et de la petite chambre, meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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