379 999$
Nouveauté
ULS : 20769294
Appartement - Condominium
à vendre
170 Rue du Prado app. 6, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Superbe condo clé en main situé au coeur du secteur recherché du Plateau à Aylmer! Cette lumineuse unité vous séduira par ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain aux matériaux haut de gamme et sa salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine moderne avec comptoir de quartz, évier encastré et abondante fenestration offrant une luminosité exceptionnelle. Plusieurs espaces de rangement, cabanon extérieur et stationnement inclus. Emplacement de choix, à distance de marche du projet AGORA, des parcs, de la bibliothèque et de nombreux services. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
98,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo clé en main situé au coeur du secteur recherché du Plateau à Aylmer!
Cette superbe unité vous offre un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour profiter d'un confort au quotidien.
Caractéristiques de la propriété :
* 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
* Grande salle de bain avec matériaux et finitions haut de gamme.
* Salle de lavage indépendante pour plus de commodité.
* Magnifique cuisine moderne avec comptoir de quartz et évier encastré.
* Grandes fenêtres procurant une abondance de lumière naturelle.
* Aire de vie conviviale et fonctionnelle.
* Espace rangement à l'intérieur de l'unité.
* Cabanon extérieur offrant du rangement supplémentaire.
* 1 espace de stationnement inclus.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!
Situé dans le quartier dynamique du Plateau à Aylmer, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités :
* À distance de marche du projet AGORA, avec ses restaurants, commerces et espaces de vie.
* À proximité des parcs et espaces verts.
* Bibliothèque accessible à pied.
* Accès facile aux commerces et services essentiels.
Une propriété qui combine confort, élégance et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer!
Cette superbe unité vous offre un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour profiter d'un confort au quotidien.
Caractéristiques de la propriété :
* 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
* Grande salle de bain avec matériaux et finitions haut de gamme.
* Salle de lavage indépendante pour plus de commodité.
* Magnifique cuisine moderne avec comptoir de quartz et évier encastré.
* Grandes fenêtres procurant une abondance de lumière naturelle.
* Aire de vie conviviale et fonctionnelle.
* Espace rangement à l'intérieur de l'unité.
* Cabanon extérieur offrant du rangement supplémentaire.
* 1 espace de stationnement inclus.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!
Situé dans le quartier dynamique du Plateau à Aylmer, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités :
* À distance de marche du projet AGORA, avec ses restaurants, commerces et espaces de vie.
* À proximité des parcs et espaces verts.
* Bibliothèque accessible à pied.
* Accès facile aux commerces et services essentiels.
Une propriété qui combine confort, élégance et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
98,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
5' 8" X 440'
Superficie du terrain
232,03 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
électrique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 3'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 600 $
- Total
- 348 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 816 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 3 072 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, nouveaux luminaires, rideaux.
Exclusions
Effects personnels et électroniques.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.