449 000$
Visite libre
ULS : 28314575
Appartement - Condominium
à vendre
17 Rue Lalemant app. 10, Châteauguay
Jumelé à aire ouverte situé sur une rue privée paisible, détenu par un seul propriétaire depuis 1994. Offre 3 chambres (dont 2 au sous-sol), sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, planchers de bois, thermopompe et poêle à combustion lente. Terrain intime bordé de haies, sans voisin arrière (piste cyclable), patio et cabanon. 2 stationnements. À 5 min de l'A-30, de l'Hôpital Anna-Laberge et des services.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous y accueillir
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Jumelé à aire ouverte situé sur une rue privée paisible, construit en 1994 et détenu par un seul propriétaire depuis la construction.
La propriété comprend 3 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol), 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une grande salle familiale.
On y retrouve des planchers de bois, une thermopompe (chauffage et climatisation) ainsi qu'un poêle à combustion lente.
À l'extérieur : 2 stationnements, grand patio, cabanon et terrain bordé d'une haie de cèdres matures, sans voisin arrière (adossé à une piste cyclable).
Localisation stratégique, à environ 5 minutes des services tels que l'autoroute 30, l'Hôpital Anna-Laberge, l'École secondaire Louis-Philippe-Paré et le Sportplex.
Un nouveau certificat de localisation est présentement commandé.
La propriété est détenue en copropriété divise (12 copropriétaires) uniquement en raison de la rue privée. Seule la rue fait l'objet de frais communs. Le bâtiment et le terrain ne sont pas soumis à des charges de copropriété. Les frais couvrent l'entretien général de la rue (asphalte, lampadaires, bordures de ciments), le déneigement (rue et stationnements) ainsi que la tonte de gazon sur quelque parcelle de terrain.
L'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien ont été réalisés conformément à la Loi 16.
La propriété comprend 3 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol), 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une grande salle familiale.
On y retrouve des planchers de bois, une thermopompe (chauffage et climatisation) ainsi qu'un poêle à combustion lente.
À l'extérieur : 2 stationnements, grand patio, cabanon et terrain bordé d'une haie de cèdres matures, sans voisin arrière (adossé à une piste cyclable).
Localisation stratégique, à environ 5 minutes des services tels que l'autoroute 30, l'Hôpital Anna-Laberge, l'École secondaire Louis-Philippe-Paré et le Sportplex.
Un nouveau certificat de localisation est présentement commandé.
La propriété est détenue en copropriété divise (12 copropriétaires) uniquement en raison de la rue privée. Seule la rue fait l'objet de frais communs. Le bâtiment et le terrain ne sont pas soumis à des charges de copropriété. Les frais couvrent l'entretien général de la rue (asphalte, lampadaires, bordures de ciments), le déneigement (rue et stationnements) ainsi que la tonte de gazon sur quelque parcelle de terrain.
L'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien ont été réalisés conformément à la Loi 16.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 36' 2"
Année de construction
1993
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (61)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 23'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau et de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (61)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 445 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 916 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 4 167 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 104 $
- Total
- 1 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, pôles et rideaux, meuble au sous sol (noir), lave-vaisselle, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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