399 000$
ULS : 21529917
Appartement - Condominium
à vendre
1691 Route Marie-Victorin app. 11, Varennes
*Prise de possession rapide * Condo spacieux et lumineux situé dans un quartier recherché de Varennes. Unité de coin à aire ouverte offrant 3 chambres à coucher, une grande cuisine avec îlot, une salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage. L'unité possède deux stationnements et un rangement. À proximité de tous les services avec un accès rapide à la 132. À voir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
98,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANCOIS BOURGAULT
Courtier immobilier
Addenda
*** OPPORTUNITÉ ***
Grand hall d'entrée et ascenseur;
Deux stationnements situés directement devant l'unité, accès rapide via la terrasse;
3 chambres à coucher;
Salle de bain avec plancher chauffant et douche en verre;
Cuisine avec beaucoup de rangement et un grand îlot style comptoir lunch;
Une salle de lavage indépendante;
Un espace de rangement intérieur;
Accès rapide à la 132;
À quelques minutes du bord de l'eau;
Situé dans un quartier recherché de Varennes;
À VOIR ABSOLUMENT !
** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Grand hall d'entrée et ascenseur;
Deux stationnements situés directement devant l'unité, accès rapide via la terrasse;
3 chambres à coucher;
Salle de bain avec plancher chauffant et douche en verre;
Cuisine avec beaucoup de rangement et un grand îlot style comptoir lunch;
Une salle de lavage indépendante;
Un espace de rangement intérieur;
Accès rapide à la 132;
À quelques minutes du bord de l'eau;
Situé dans un quartier recherché de Varennes;
À VOIR ABSOLUMENT !
** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 10" X 31' 8" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
98,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 291,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 700 $
- Total
- 359 701 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 656 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 1 867 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 852 $
- Total
- 3 852 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%