Vendu
Vendu
ULS : 22358835
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1675 Rue Morand, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Bienvenue dans ce magnifique condo avec garage situé sur un coin de rue, offrant mélange de confort et d'élégance. Découvrez une aire ouverte spacieuse et lumineuse, un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse, des planchers de bois et des armoires en bois, chaque détail a été soigneusement pensé. Avec 2 chambres à coucher, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le balcon vous invite à profiter des moments de détente au grand air. Ce condo représente une opportunité unique, ne manquez pas cette chance de vous laisser séduire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 456,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le hall d'entrée du rez-de-chaussée vous accueille chaleureusement et un escalier en bois vous mènera à l'étage, vers l'espace de vie principal. De plus, une penderie de grandes dimensions vous offre un espace de rangement pratique pour les manteaux et les accessoires, assurant ainsi un environnement ordonné et organisé.
Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie à aire ouverte avec plancher de bois et plafond de 9 pieds. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle. Cet espace de vie offre un cadre idéal pour se réunir en famille et entre amis dans le confort et le style.
Le salon est orné d'un élégant foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La salle à manger pourvue d'une porte patio menant au balcon extérieur.
La cuisine avec des armoires en bois jusqu'au plafond, offre un espace de rangement généreux. Le dosseret ajoute une touche de modernité. Un îlot central, annexé à la table, offre un espace supplémentaire pour les repas.
Ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses conçues pour maximiser confort et fonctionnalité. Il comprend également un espace bureau ou une salle de jeux. Cet espace peut être aménagé selon les besoins, mais ne peut pas être une chambre à coucher parce qu'il n'y a aucune fenêtre. Un bureau pour travailler à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou un espace de divertissement! Les possibilités sont nombreuses!
La vaste salle de bain offre un espace luxueux et fonctionnel pour se détendre et se rafraîchir. Bain en coin invitant à la détente après une longue journée. La douche en céramique offre un espace généreux, pratique et esthétique.
La salle d'eau avec salle de lavage est très fonctionnelle.
Espace de rangement pratique pour organiser et stocker les articles encombrants et saisonniers se trouve à côté du garage.
Garage avec accès direct au condo ajoute une commodité non négligeable.
***Le vendeur autorise les visites, mais s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le mardi 19 mars en soirée.
Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie à aire ouverte avec plancher de bois et plafond de 9 pieds. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle. Cet espace de vie offre un cadre idéal pour se réunir en famille et entre amis dans le confort et le style.
Le salon est orné d'un élégant foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La salle à manger pourvue d'une porte patio menant au balcon extérieur.
La cuisine avec des armoires en bois jusqu'au plafond, offre un espace de rangement généreux. Le dosseret ajoute une touche de modernité. Un îlot central, annexé à la table, offre un espace supplémentaire pour les repas.
Ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses conçues pour maximiser confort et fonctionnalité. Il comprend également un espace bureau ou une salle de jeux. Cet espace peut être aménagé selon les besoins, mais ne peut pas être une chambre à coucher parce qu'il n'y a aucune fenêtre. Un bureau pour travailler à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou un espace de divertissement! Les possibilités sont nombreuses!
La vaste salle de bain offre un espace luxueux et fonctionnel pour se détendre et se rafraîchir. Bain en coin invitant à la détente après une longue journée. La douche en céramique offre un espace généreux, pratique et esthétique.
La salle d'eau avec salle de lavage est très fonctionnelle.
Espace de rangement pratique pour organiser et stocker les articles encombrants et saisonniers se trouve à côté du garage.
Garage avec accès direct au condo ajoute une commodité non négligeable.
***Le vendeur autorise les visites, mais s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le mardi 19 mars en soirée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 49' 5" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 456,36 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 6" X 127' 7"
Superficie du terrain
267,23 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 206 300 $
- Total
- 206 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 572 $
- Scolaire (2024)
- 174 $
- Total
- 2 746 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 628 $
- Total
- 1 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, ventilateurs, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central (2022) et acc., ouvre porte électrique de garage (2 manettes), atelier de bois (garage), toutes les tablettes fixes de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%