399 999$
ULS : 18309714
Appartement - Condominium
à vendre
1666 Rue des Saphirs, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Ce vaste condo de 1 109 pi² baigné de lumière vous séduira par ses 3 grandes chambres à coucher, une configuration d'exception. Situé dans un secteur recherché, l'espace de vie à aire ouverte propose un confort absolu grâce à sa thermopompe et son chaleureux foyer au bois. Sécuritaire avec son système d'alarme, cette unité allie parfaitement espace et tranquillité. Une opportunité clé en main idéale pour famille ou télétravail, à proximité de tous les services. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 109 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SHIRLEY CHUNG
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce vaste condo de 1 109 pieds carrés, une rareté sur le marché alliant espace et raffinement dans un secteur des plus recherchés. Dès votre arrivée, vous serez frappé par l'abondante luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, mettant en valeur une aire de vie ouverte et aérée. Véritable havre de paix, le salon devient le coeur de la demeure grâce à son foyer au bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, tandis que la thermopompe assure un confort optimal en toute saison.
Ce condo se distingue particulièrement par ses trois grandes chambres à coucher, une configuration recherchée offrant de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau de télétravail spacieux ou une salle d'entraînement. Pour votre tranquillité d'esprit, l'unité est également dotée d'un système d'alarme. Située dans un environnement paisible où tout est à portée de main, cette propriété clé en main combine parfaitement la sécurité, le volume intérieur et une localisation stratégique. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre la vie urbaine et le confort d'un foyer spacieux.
Améliorations:
2021 - Installation du cabanon
2021 - Les linteaux du 1666 en haut de la porte patio et la fenêtre du balcon
2022 - Changement de la toiture
2023 - Remplacement le balcon en fibre de verre du 1666
2023 - Nettoyage des tuyaux de sécheuse des 3 condos
2024 - Les linteaux du 1664 en haut de la porte patio et la fenêtre du balcon
2024 - Balcons en fer forgé ont été repeint du 1664, 1666 et 1668
2025 - Balcon avant en béton du 1666 et 1668 a été réparé
2025 - Changement des goutières
2025 - Réparation du balcon 1666
Ce condo se distingue particulièrement par ses trois grandes chambres à coucher, une configuration recherchée offrant de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau de télétravail spacieux ou une salle d'entraînement. Pour votre tranquillité d'esprit, l'unité est également dotée d'un système d'alarme. Située dans un environnement paisible où tout est à portée de main, cette propriété clé en main combine parfaitement la sécurité, le volume intérieur et une localisation stratégique. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre la vie urbaine et le confort d'un foyer spacieux.
Améliorations:
2021 - Installation du cabanon
2021 - Les linteaux du 1666 en haut de la porte patio et la fenêtre du balcon
2022 - Changement de la toiture
2023 - Remplacement le balcon en fibre de verre du 1666
2023 - Nettoyage des tuyaux de sécheuse des 3 condos
2024 - Les linteaux du 1664 en haut de la porte patio et la fenêtre du balcon
2024 - Balcons en fer forgé ont été repeint du 1664, 1666 et 1668
2025 - Balcon avant en béton du 1666 et 1668 a été réparé
2025 - Changement des goutières
2025 - Réparation du balcon 1666
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 109 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
10' 9" X 36' 6" irr.
Superficie du terrain
5 834,04 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 600 $
- Total
- 321 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 152 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 342 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 047 $
- Total
- 1 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, pôles de fenêtres, armoires blanches JYSK (2) dans la CACP, accessoires pour le foyer au bois et luminaires
Exclusions
Bras d'appui pour la toilette, tablettes aux murs dans les 2 bureaux, le détecteur de fuites d'eau D-Link et lampe suspendue dans la CACP
Calculatrice de versements hypothécaire
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