312 500$
Nouveauté
ULS : 20018359
Appartement - Condominium
à vendre
1657 Boul. St-René E. app. 1, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Superbe condo de 2 chambres situé dans un quartier familial recherché! Unité lumineuse à aire ouverte, idéale pour premiers acheteurs ou un couple. Bien entretenu, avec beaucoup de rangement et 2 stationnements notariés. Immeuble construit en 2012, en excellente condition et majoritairement occupé par des propriétaires. Emplacement de choix près des écoles, services, commerces et à quelques minutes d'Ottawa, avec accès rapide à l'autoroute. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
976 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo, idéale pour premier acheteur, un couple ou investisseur!
Rez-de-jardin:
- 2 grande chambre à coucher.
- Salle de bain complète, fonctionnelle et bien entretenue.
- Espace ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine.
Autres caractéristiques:
- Climatiseur mural.
- Échangeur d'air.
- 2 espace de stationnement cadastré !!
- 1 espace de rangement extérieur.
Localisation:
- Voisinage paisible dans un quartier familial.
- Voisins propriétaires occupants.
- À proximité des écoles primaire/secondaire, des garderies.
- À proximité d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en communs.
- À moins de 10 minutes d'Ottawa.
Rez-de-jardin:
- 2 grande chambre à coucher.
- Salle de bain complète, fonctionnelle et bien entretenue.
- Espace ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine.
Autres caractéristiques:
- Climatiseur mural.
- Échangeur d'air.
- 2 espace de stationnement cadastré !!
- 1 espace de rangement extérieur.
Localisation:
- Voisinage paisible dans un quartier familial.
- Voisins propriétaires occupants.
- À proximité des écoles primaire/secondaire, des garderies.
- À proximité d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en communs.
- À moins de 10 minutes d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
976 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 792 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 173 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 2 341 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, lave-vaisselle, échangeur d'air
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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