Vendu
Vendu
ULS : 15372992
Appartement - Condominium à vendre - La Prairie (Le Vieux Fort)
165 Rue du Beau-Fort app. 301, La Prairie (Le Vieux Fort)
Découvrez le charme de ce magnifique condo situé dans le Vieux La Prairie, alliant confort et convivialité. Baigné de lumière naturelle, son intérieur spacieux offre une aire de vie agréable avec foyer au bois, 2 grandes chambres avec walk-in et une salle de bains attenante à la chambre principale. Avec ses multiples rangements, son balcon ensoleillé donnant sur la piste cyclable et ses 2 places de stationnement, vous serez charmé à coup sûr ! De plus, une piscine creusée et chauffée est mise à la disposition exclusive des copropriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature et commodités !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE CABANA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par ce superbe condo.
Un hall d'entrée spacieux vous accueille, suivi d'un vaste salon où la lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur chaque détail de ce magnifique condo. Installez-vous confortablement près du foyer au bois, apportant une touche chaleureuse à cet espace convivial. Idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
La salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir amis et famille, avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon. Vue imprenable sur la piste cyclable, le fleuve St-Laurent et la ville de Montréal.
La cuisine est pourvue de multiples armoires de rangement, d'un vaste plan de travail, offrant ainsi un espace idéal pour préparer de délicieux repas ou simplement savourer un café.
Les 2 grandes chambres à coucher disposent chacune d'un walk-in. La spacieuse salle de bains, avec sa douche indépendante, communique avec la chambre des maîtres pour un maximum de commodité.
Équipé d'une thermopompe murale de 2022, ce condo vous garantit un confort optimal toute l'année. De plus, deux espaces de stationnement extérieur et deux espaces de rangement, intérieur et extérieur, sont inclus.
L'aménagement extérieur, soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine creusée chauffée réservée exclusivement aux copropriétaires, en fait un véritable havre de paix.
Situé à quelques pas du vieux La Prairie, de ses rues pittoresques et de ses délicieux restaurants, et à deux pas de la piste cyclable et de nombreux parcs tels que le Parc La Citière, le Parc Place de la Mennais, le Parc Pierre-Raffeix et le Parc Sentier du Vieux Fort. Les amateurs de plein air seront ravis ! Ajoutez à cela la proximité avec le Quartier Dix-30 et le REM, contribuant à faire de cet endroit un emplacement de choix !
Le 165 Beau-Fort, unité 301, une adresse à retenir !
Un hall d'entrée spacieux vous accueille, suivi d'un vaste salon où la lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur chaque détail de ce magnifique condo. Installez-vous confortablement près du foyer au bois, apportant une touche chaleureuse à cet espace convivial. Idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
La salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir amis et famille, avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon. Vue imprenable sur la piste cyclable, le fleuve St-Laurent et la ville de Montréal.
La cuisine est pourvue de multiples armoires de rangement, d'un vaste plan de travail, offrant ainsi un espace idéal pour préparer de délicieux repas ou simplement savourer un café.
Les 2 grandes chambres à coucher disposent chacune d'un walk-in. La spacieuse salle de bains, avec sa douche indépendante, communique avec la chambre des maîtres pour un maximum de commodité.
Équipé d'une thermopompe murale de 2022, ce condo vous garantit un confort optimal toute l'année. De plus, deux espaces de stationnement extérieur et deux espaces de rangement, intérieur et extérieur, sont inclus.
L'aménagement extérieur, soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine creusée chauffée réservée exclusivement aux copropriétaires, en fait un véritable havre de paix.
Situé à quelques pas du vieux La Prairie, de ses rues pittoresques et de ses délicieux restaurants, et à deux pas de la piste cyclable et de nombreux parcs tels que le Parc La Citière, le Parc Place de la Mennais, le Parc Pierre-Raffeix et le Parc Sentier du Vieux Fort. Les amateurs de plein air seront ravis ! Ajoutez à cela la proximité avec le Quartier Dix-30 et le REM, contribuant à faire de cet endroit un emplacement de choix !
Le 165 Beau-Fort, unité 301, une adresse à retenir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Adossé à la piste cyclable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 246 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 715 $
- Scolaire (2023)
- 215 $
- Total
- 1 930 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 491 $
- Total
- 3 491 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale. Tous laissés sans garantie légale
Exclusions
Chauffe-eau en location 15$ par mois + taxes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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