335 000$
Nouveauté
ULS : 26439871
Appartement - Condominium
à vendre
1645 Av. Victoria app. 301, Saint-Lambert
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Les Jardins du Golf - Phase 3. Condo lumineux avec vue directe sur le prestigieux terrain de golf du Country Club de Montréal à St-Lambert. Très bien entretenu. Vaste et chaleureux, ce condo vous offre 2 chambres, un immense salon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une salle de lavage séparée. Vous apprécierez l'espace de stationnement au garage sous-terrain, l'ascenseur et les espaces communs. Suivez-moi à l'addenda pour plus de détails...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 136 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE CAMPAGNA
Courtier immobilier
Addenda
AUCUN VOISIN ARRIÈRE ET VUE DIRECTE SUR LE PRESTIGIEUX TERRAIN DE GOLF LE COUNTRY CLUB DE MONTRÉAL!
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce vaste condo situé à St-Lambert, adossé au splendide terrain de golf.
Un véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
- 2 chambres spacieuses, dont la chambre principale offrant une vaste penderie walk-in pour un rangement optimisé et accès direct à la salle de bain
- Salon particulièrement vaste, idéal pour recevoir vos invités dans un espace lumineux et convivial.
- Grande porte-patio offrant un accès direct à une terrasse privée, avec une vue imprenable sur le terrain de golf.
- Espace à aire ouverte intégrant la salle à manger et la cuisine, maximisant la lumière naturelle.
- Cuisine charmante et très fonctionnelle donnant sur la salle à manger.
- Salle de bain vaste et avec accès directe à la chambre des maîtres
- Salle de lavage indépendante
- Climatiseur central
COMMODITÉS DE PREMIER PLAN:
- Espace de stationnement privé au garage souterrain (espace #22) pratique et sécurisé.
- Espace de rangement privé donnant directement sur votre espace de stationnement au garage.
- Stationnements extérieurs disponibles pour vos invités, offrant une flexibilité précieuse lors de vos réceptions.
- Ascenseur pour un accès facile.
UN STYLE DE VIE SANS COMPROMIS:
Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent espace, luminosité et commodités dans un environnement verdoyant et paisible.
Il n'attend que vous pour lui redonner son air de jeunesse!
L'espace et le potentiel vous offre une multitude de possibilités pour le rendre fidèle à vos goûts personnels.
Prix très compétitif et disponible rapidement!
LA MUNICIPALITÉ:
Saint-Lambert, c'est plus qu'une ville, c'est une destination. Prisée par ses habitants et ses commerçants pour son charme indéniable, tous y trouvent de quoi se mettre sous la dent, de quoi apprendre et de quoi vivre des moments inoubliables.
Véritable petit paradis de verdure où la forêt urbaine est à l'honneur, Saint-Lambert propose un milieu de vie propice à l'épanouissement des personnes et des familles dans un décor enchanteur.
Grâce au cachet particulier de chacun de ses quartiers, Saint-Lambert offre un choix de styles de vie convenant à tous les goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique.
Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire!
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce vaste condo situé à St-Lambert, adossé au splendide terrain de golf.
Un véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
- 2 chambres spacieuses, dont la chambre principale offrant une vaste penderie walk-in pour un rangement optimisé et accès direct à la salle de bain
- Salon particulièrement vaste, idéal pour recevoir vos invités dans un espace lumineux et convivial.
- Grande porte-patio offrant un accès direct à une terrasse privée, avec une vue imprenable sur le terrain de golf.
- Espace à aire ouverte intégrant la salle à manger et la cuisine, maximisant la lumière naturelle.
- Cuisine charmante et très fonctionnelle donnant sur la salle à manger.
- Salle de bain vaste et avec accès directe à la chambre des maîtres
- Salle de lavage indépendante
- Climatiseur central
COMMODITÉS DE PREMIER PLAN:
- Espace de stationnement privé au garage souterrain (espace #22) pratique et sécurisé.
- Espace de rangement privé donnant directement sur votre espace de stationnement au garage.
- Stationnements extérieurs disponibles pour vos invités, offrant une flexibilité précieuse lors de vos réceptions.
- Ascenseur pour un accès facile.
UN STYLE DE VIE SANS COMPROMIS:
Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent espace, luminosité et commodités dans un environnement verdoyant et paisible.
Il n'attend que vous pour lui redonner son air de jeunesse!
L'espace et le potentiel vous offre une multitude de possibilités pour le rendre fidèle à vos goûts personnels.
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LA MUNICIPALITÉ:
Saint-Lambert, c'est plus qu'une ville, c'est une destination. Prisée par ses habitants et ses commerçants pour son charme indéniable, tous y trouvent de quoi se mettre sous la dent, de quoi apprendre et de quoi vivre des moments inoubliables.
Véritable petit paradis de verdure où la forêt urbaine est à l'honneur, Saint-Lambert propose un milieu de vie propice à l'épanouissement des personnes et des familles dans un décor enchanteur.
Grâce au cachet particulier de chacun de ses quartiers, Saint-Lambert offre un choix de styles de vie convenant à tous les goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 136 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Vue
Golf Country Club
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 19'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur de fuite d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 500 $
- Total
- 316 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 300 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 509 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, stores, climatiseur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%